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Antonio Garzón Beckmann

Nacido en Las Palmas de Gran Canaria. Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales (Universidad de Passau, Alemania), Diplomado en Turismo TEAT (UNED) y Máster de Nutrición y Dietética. Integrado en el Turismo desde la infancia y dedicado al turismo y la hostelería canaria en el área de Direcci...

Sobre este blog de Turismo

En este blog se publican artículos sobre Turismo, con las siguientes temáticas: ...


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  • 18
    Noviembre
    2013

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    Alta demanda, retraso de rehabilitaciones y crecimiento cero

    Alta demanda, retraso de rehabilitaciones y crecimiento cero Canarias vuelve a ser uno de los destinos más demandados y para este invierno se barajan nuevas cifras récord en la llegada de visitantes internacionales. Estas mayores ocupaciones nuevamente vienen favorecidas por la inestabilidad de otros destinos, principalmente Egipto, competidor más importante de Canarias durante el invierno como destino de media distancia desde los mercados europeos. En vista de la posible rentabilidad inmediata, la alta demanda coyuntural para este invierno ha provocado, según información publicada, un retraso de la rehabilitación de algunos establecimientos en núcleos maduros (ver: “El buen año del sector turístico retrasa los proyectos de rehabilitación”, en laprovincia.es, 29.09.13).
     
     
     
    Es decir, que a la dificultad de consenso (en comunidades de propietarios fragmentadas), a las dificultades de la financiación, a la dificultad de la rentabilidad y retorno de la inversión, a la casi infranqueable burocracia de las administraciones locales y a la lentitud de los Planes de Modernización (que en vez de planes de rehabilitación más bien parecen instrumentos de propaganda política) se le suma la alta demanda turística como un factor que puede retrasar un proceso de rehabilitación (lo cual no debe eclipsar las rehabilitaciones integrales que algunas empresas están haciendo a pesar del auge de la demanda y de las trabas administrativas).
     
     
     
    Sin embargo, este fenómeno “alta demanda artificial – posible retraso de reformas“ no es algo nuevo en Canarias, pues ha sido durante varios años consecuencia de la política de prohibición del crecimiento (“moratoria”). El crecimiento-cero convirtió a algunos núcleos turísticos jóvenes en “oligopolios artificiales”, es decir, la limitada oferta de camas en los núcleos más demandados recibía, aparte de su demanda natural, una demanda artificial por su estatus de formar parte de una oferta reducida, lo cual podría haber retrasado en algunos casos reformas necesarias (recordemos que la mayoría de los “núcleos jóvenes” en Canarias ya superan los 10 años de edad). Esto también podría ser aplicable a ciertas categorías con alta demanda con independencia del núcleo en que se encuentren. En definitiva, el mismo efecto de alta demanda que ya afectaba a los proteccionismos creados por la política de crecimiento cero, ahora afecta a todo el destino por la exclusividad de Canarias como destino seguro de media distancia en invierno y, en ambos casos, puede derivar en retrasos de rehabilitaciones por no renunciarse a rentabilidades inmediatas seguras (“¿para qué renovar si ya tengo las camas vendidas?”).
     
     
     
    En este contexto cabe recordar que los legisladores justificaron, y siguen justificando, la política de crecimiento cero con una supuesta situación de “sobreoferta de camas turísticas”. En términos económicos “sobreoferta” implica un desequilibrio entre demanda y oferta que afectaría a la oferta de forma global. Sin embargo, hemos visto que esto no es así: ha existido y existe una alta demanda para determinados núcleos, categorías y/o tipologías alojativas, demanda que se vio aumentada artificialmente por la política proteccionista y ahora nuevamente por los desvíos coyunturales. ¿Se sostiene así el mito de la “sobreoferta”? Evidentemente no.
     
     

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