12.000 pisos privados a precios de VPO

ANÍBAL RAMÍREZ
La Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno de Canarias estima que entre 10.000 y 12.000 pisos ya construidos o en construcción se conviertan en viviendas de protección oficial (VPO) en los próximos cuatro años. Con esta acción, en marcha desde la semana pasada. el departamento que dirige Inés Rojas pretende paliar el 'stock' de casi 60.000 viviendas que los promotores tienen sin vender.

Inés Rojas señaló que esta actuación, incluida en el Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012, es "una oportunidad de oro" para que el sector inmobiliario tenga "una salida" a su delicada situación a consecuencia de la crisis. Esta recalificación dispone además un aumento del parque público de vivienda para afrontar la fuerte demanda así como un mínimo impacto ambiental al no consumir un metro más de territorio.

Los propietarios de los inmuebles que consigan esta recalificación a VPO, para lo que deberán cumplir la normativa para este tipo de edificaciones que incluye licencia de obra antes del uno de septiembre de 2008, podrán alquilar o vender su inmueble a los precios previstos para la casas protegidas a aquellas personas cuyos ingresos no excedan de 7 veces el índice público de renta de efectos múltiples, unos 51.667 euros anuales.

La segunda de las medidas para hacer frente a la crisis prevista en el nuevo marco de actuación en los próximos cuatro años, es la consistente en el alquiler de 2.000 viviendas a 50 euros a las familias con ingresos inferiores a 10.000 euros por un periodo de dos años. El alquiler en concreto será de 350 euros pero el Gobierno abonará 300 euros.

Una vez transcurridos los dos años de alquiler, se podrá ofertar al promotor el alquiler con opción de compra y, en este caso, al menos el 30% de los alquileres pagados mensualmente (incluidos los 300 de subvención que pone el Gobierno canario) se descontarán del precio de venta futuro. Los promotores de estos inmuebles, por su parte, tienen dos opciones; o convertirlas en VPO, con lo cual recibirán, además del alquiler, una subvención de 250 euros por metro cuadrado y un adicional de 4.000 euros, o dejarlas en calificación libre, con los cual recibirán cada año el alquiler en un solo pago.