El Gobierno garantizará 6.000 millones en hipotecas para VPO

El Ministerio de Vivienda pondrá en marcha a partir de julio y hasta final de 2010 una nueva línea de garantías por un importe de 6.000 millones de euros, por la que compartirá con las entidades financieras el riesgo de los nuevos préstamos hipotecarios para vivienda protegida.

EFE "La peor hipoteca es la hipoteca que no se da", dijo hoy la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, quien explicó que el Gobierno compartirá a medias con las entidades financieras el riesgo de los nuevos préstamos hipotecarios para VPO con el fin de abrir el grifo del crédito para este tipo de viviendas.

En concreto, el Gobierno garantizará la compra de vivienda protegida a 100.000 familias por un volumen total de 12.000 millones de euros, de los que el Ministerio asumirá el 50 por ciento con cargo a su propio presupuesto, aunque será el Instituto de Crédito Oficial (ICO) el que lo gestione.

El importe que se concederá a cada entidad será variable, aunque el máximo estará en el 3 por ciento del volumen de préstamos morosos que cada banco y caja tenga en su cartera de hipotecas para viviendas protegidas.

También variará la duración de la garantía, que dependerá del "grado de compromiso" que las entidades de crédito adquieran con la financiación de la adquisición de VPO, según Corredor.

En este sentido, la ministra aseguró que la vivienda protegida es en estos momentos un "valor refugio" no sólo para el sector inmobiliario, sino también para el sistema financiero, ya que se trata de un tipo de vivienda que tiene una demanda asegurada.

La línea de garantías anunciada hoy avalará las hipotecas concedidas dentro de las actuaciones previstas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, tanto para las viviendas protegidas de nuevas construcción como para las viviendas libres ya terminadas que no se venden y que se acojan al plan.

Asimismo, Corredor ha informado de que el Ministerio de Vivienda ha firmado la orden de convocatoria para seleccionar a las entidades financieras que colaborarán en el PEVR, que serán entre nueve y doce, estableciendo como novedad el distintivo de "entidad colaboradora preferente" para los bancos y cajas más comprometidos en la concesión de préstamos para VPO.

Esta consideración se otorgará a las entidades financieras que concedan prestamos convenidos por encima de 75 millones de euros anuales o que incrementen el volumen anual de la concesión de este tipo de préstamos en 20 millones de euros.

Las entidades calificadas como preferentes podrán obtener mayores garantías dentro de la nueva línea anunciada hoy y participarán en la mesa de seguimiento financiero del PEVR.

En un entorno de crisis financiera y económica, el Gobierno ha optado por incentivar a las entidades de crédito para asegurar la financiación de las actuaciones previstas en el nuevo Plan de Vivienda, que prevé movilizar un total de 34.000 millones en préstamos convenidos.

El Plan, aprobado en diciembre, está dotado con un presupuesto de 10.188 millones de euros -el 49 por ciento más que un año antes- y contempla casi un millón de actuaciones destinadas a facilitar el acceso a la vivienda en compra y alquiler, promover la urbanización de suelo para VPO y mejorar el actual parque inmobiliario.