El precio de la vivienda en el Archipiélago baja un 0,94%

ACN PRESS
El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha situado en 97,54 puntos en el mes de julio en España, en tanto que en la Comunidad Autónoma de Canarias se ha colocado en 96,69 puntos. En términos comparativos, los precios de las viviendas en general son hoy un 0,94 por ciento más bajos en las Islas que hace un mes, pasando de 2.111 euros por metro cuadrado en junio a los 2.091 euros por metro cuadrado en julio.

De las dos provincias canarias, el informe mensual de precios de venta de pisos.com sitúa a Santa Cruz de Tenerife como la provincia donde más ha caído el precio de la vivienda en el último mes, con un descenso del 1,76 por ciento. Las Palmas, mientras, ha registrado un descenso menos pronunciado, con una variación negativa del 0,33 por ciento.

Por otra parte, Santa Cruz de Tenerife es también la provincia canaria más cara, con un precio medio por metro cuadrado de 2.104 euros. Las Palmas, mientras, tiene un precio medio por metro cuadrado de 2.082 euros.

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia canarias revela que en julio de 2009 Las Palmas de Gran Canaria ha incrementado su valor un 0,79 por ciento, pasando de 2.446 euros por metro cuadrado a 2.465 euros por metro cuadrado. Por su parte, Santa Cruz de Tenerife sufrió un descenso en el precio del 0,59 por ciento, de 2.052 a 2.040 euros por metro cuadrado.

DATOS NACIONALES
Por otra pate, y según datos nacionales, los índices más bajos del mes se corresponden con las comunidades autónomas de Aragón, Castilla y León, Extremadura, Murcia y Castilla La Mancha, que han recogido diferencias frente a inicios de 2009 de 10,71, 8,93, 6,75, 6,68 y 5,83 puntos respectivamente.

Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en España en julio de 2009 tiene un precio medio de 2.476 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,99 por ciento frente al mes de junio, cuando el precio medio fue de 2.500 euros por metro cuadrado.

Por comunidades y ciudades autónomas, La Rioja (3,12 por ciento) y Ceuta (0,74) marcan una evolución positiva respecto al mes de junio. El resto ha registrado descensos mensuales. Los más significativos se localizan en Extremadura (-3,27), Aragón (-3,04) y Comunidad Valenciana (-2,53).

Por otra parte, las regiones más caras son País Vasco (4.051 euros por metro cuadrado), Madrid (3.093) y Cataluña (2.978), mientras que las más baratas son Extremadura (1.502 euros por metro cuadrado), Castilla La Mancha (1.754), Castilla y León (1.877) y Murcia (1.926).

De las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, todas registran descensos de precio de junio a julio de 2009, excepto ocho de ellas. Las que han registrado un aumento mayor han sido Soria (3,90 por ciento), La Rioja (3,12), Sevilla (0,77), Ceuta (0,74) y Teruel (0,67). Por el contrario, las que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Córdoba (-5,20 por ciento), Cuenca (-4,20), Palencia (-3,74) y Cáceres (-3,59).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.892 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.928), Barcelona (3.136), Madrid (3.093) y Girona (2.913). En la parte baja de la tabla, Cuenca cerraría la clasificación con 1.033 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Cáceres (1.401), Ciudad Real (1.456), Palencia (1.479) y Ávila (1.484 euros por metro cuadrado).

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de julio de 2009 coloca a la cabeza a San Sebastián con 5.924 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.471), Bilbao (4.349) y Madrid (4.030). La capital de Lugo cerraría la tabla con 1.810 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas serían Cáceres (1.869 euros por metro cuadrado), Zamora (1.906), Soria (1.939) y Huelva (1.947).

Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, considera que "los ajustes en el precio de la vivienda cada vez son más moderados. Las fuertes caídas que marcaron el punto de inflexión en el sector inmobiliario están dando paso a una posible recuperación a medio plazo".