Cae el precio de la vivienda usada un 3%

ACN PRESS El precio de la vivienda de segunda mano en Canarias cae en el tercer trimestre de 2009 un -3,1 por ciento. En los trimestres anteriores las caídas fueron de un -0,3 por ciento en el primer trimestre y un -3,7 por ciento en el segundo trimestre. Así, ya son 9 los trimestres consecutivos en los que se registran descensos del precio de la vivienda en Canarias, según datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es.

En cuanto a la evolución de la vivienda en el último mes, el Índice fotocasa.es ha constatado una caída del -1,2 por ciento, lo que sitúa el precio medio en 1.838 euros por metro cuadrado.

En el último año, se ha registrado el valor negativo más bajo, un -8,3 por ciento (la variación interanual calculada de septiembre de 2008 a septiembre de 2009). Así, ya son 20 los meses consecutivos en los que se registran descensos interanuales del precio de la vivienda en Canarias.

El precio máximo histórico de la vivienda en Canarias registrado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es se alcanzó en mayo de 2007, momento en que el precio medio de los inmuebles de segunda mano era de 2.155 euros el metro cuadrado. Desde su valor máximo el precio de la vivienda en Canarias ha caído un -14,7 por ciento, es decir, 317 euros por metro cuadrado.

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda en el último trimestre por provincias, se han constatado variaciones negativas en las dos provincias analizadas. Se han registrado descensos que van desde el -2,3 por ciento de Santa Cruz de Tenerife hasta el -3,9 por ciento de Las Palmas.

La provincia con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto es Las Palmas, con 1.851 euros por metro cuadrado (variación trimestral de -3,9 por ciento) y le sigue muy de cerca de Santa Cruz de Tenerife, con 1.824 euros por metro cuadrado (-2,3 por ciento).

El precio máximo histórico de la vivienda en Las Palmas registrado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es se alcanzó en mayo de 2005, momento en que el precio medio de los inmuebles de segunda mano era de 2.321 euros por metro cuadrado. Desde su valor máximo el precio de la vivienda en canarias ha caído un -20,2 por ciento, es decir, 470 euros por metro cuadrado.

Según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, el único municipio canario que sube de precio el tercer trimestre es Santa Cruz de Tenerife, un 1,3 por ciento, lo que sitúa el valor del metro cuadrado en 2.060 euros. La caída de precios más destacada en los últimos tres meses es la registrada en Ingenio, con un descenso del -6,5 por ciento, lo que sitúa el valor del metro cuadrado en 1.424 euros.

En segundo lugar, el municipio donde más ha caído el precio de la vivienda de segunda mano es Las Palmas de Gran Canaria, con un descenso del -4 por ciento (2.042 euros por metro cuadrado) y la tercera posición es para San Cristóbal de la Laguna (1.700 euros por metro cuadrado) con una bajada del -2,9 por ciento.