Canarias lidera el descenso de compraventa de pisos

ACNPRESS. Canarias ha sufrido en los últimos 12 meses un descenso en la compraventa de viviendas cifrado en un -33,1 por ciento, convirtiéndose en la tercera autonomía con mayor bajada en las transacciones inmobiliarias de toda España, sólo por detrás de Baleares (-38,7 por ciento) y Castilla La Mancha (-37,4 por ciento), según datos del Ministerio de Vivienda hechos públicos este jueves. Le siguen Asturias (-32,2 por ciento), Andalucía (-30,1), Comunidad Valenciana (-29,6), Castilla y León (-29). Por debajo de la media nacional, mientras, se sitúan Galicia (-27,5 por ciento), Cataluña (-26,2), Murcia (-25,7), País Vasco (-23,6), Cantabria (-22,8), Madrid (-21,4), Ceuta y Melilla (-20,1), Extremadura (-18,9), Aragón (-16,7), Navarra (-12,2) y La Rioja (-4,2 por ciento).

Según datos del Ministerio, en el tercer trimestre se vendieron en España 106.273 viviendas, de las que el 51 por ciento (53.974) corresponden a obra nueva y un 49 por ciento (52.299) a segunda mano. Este mayor número de ventas de vivienda nueva frente a vivienda usada empezó a observarse en el tercer trimestre de 2007, y continúa en la actualidad. En comparación con las transacciones del trimestre anterior se observa, como viene siendo habitual en los terceros trimestres, un descenso intertrimestral, que en esta ocasión es del 11,4 por ciento.

En el tercer trimestre de 2009 las compraventas disminuyeron un 13,6 por ciento respecto al mismo periodo de 2008, moderándose significativamente frente al descenso del 23,6 por ciento que registraron en el segundo trimestre de este año en tasa interanual. En los últimos 12 meses se han vendido 456.333 viviendas en España, lo que representa un descenso del 27,7 por ciento con respecto al período anual anterior. En el trimestre precedente esta tasa se situaba en -31,9 por ciento. De las viviendas vendidas en los últimos 12 meses, fueron nuevas 252.816, un 30,8 por ciento menos, y de segunda mano, 203.517, un 23,4 por ciento por debajo.

CAPITALES DE PROVINCIA

Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (22.217), Barcelona (9.078), Zaragoza (6.755), Murcia (6.160), Sevilla (5.576), Valencia, (5.136) y Málaga (5.007). Por lo que respecta a los municipios que no son capital provincial, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (2.466), Cartagena (2.348), Elche (2.230), Roquetas de Mar (2.226) y Alcorcón (2.177). El número de inmuebles comprados por los residentes extranjeros en España fue de 6097, lo que supone un 5,8 por ciento de los adquiridos por la totalidad de los residentes. En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 587

Cuatro comunidades autónomas concentran el 55,9 por ciento del total de las viviendas vendidas en el tercer trimestre: Andalucía (20.664), Comunidad Valenciana (14.852), Cataluña (12.613) y Madrid (11.249). Por provincias, el 40 por ciento de las transacciones se concentran en seis: Madrid (11.249), Barcelona (7.708), Alicante (6.957), Málaga (5.711), Valencia (5.676) y Murcia (4.572).