16 de julio de 2017
16.07.2017

Los propietarios de pisos vacíos en Canarias pierden cerca de 7.700 euros anuales por no ponerlos en alquiler

En España hay cerca de 3,5 millones de viviendas vacías

20.07.2017 | 08:39

Canarias cuenta con 138.262 viviendas vacías cuyos propietarios están dejando de ingresar una media de 7.632 euros anuales, un 15,8% más que el año pasado, cuando esta cifra alcanzó los 6.588 euros, según datos del portal inmobiliario pisos.com.

En España hay cerca de 3,5 millones de viviendas vacías que, según el portal inmobiliario, tienen un elevado coste de oportunidad para todos. Sus dueños están dejando de ingresar una media de 8.460 euros al año, un 12% más que en 2015, cuando esta cifra estaba en 7.548 euros. La solución más efectiva a este problema es el mercado del alquiler.

Los propietarios de estas viviendas vacías podrían obtener unos ingresos medios mensuales de 705 euros, una cantidad que llegaría a alcanzar los 636 euros en el caso de los inmuebles situados en el archipiélago canario.

Según el director general de pisos.com, Miguel Angel Alemany, "cuando se tiene un inmueble en propiedad y no se le saca rendimiento alquilándolo a un tercero, se está perdiendo la ocasión de obtener unos ingresos muy atractivos". Por otro lado, el responsable del portal inmobiliario indica que, si no se reside en la vivienda, aunque sea de forma puntual, "se corre el riesgo de que sea ocupada o de que no se tenga margen para reaccionar ante algún imprevisto, como una fuga de agua, por ejemplo".

El directivo anima a perder el miedo a alquilar y a considerar la "gran pérdida" de valor que experimenta un inmueble que no se mantiene en las condiciones adecuadas. Los propietarios de viviendas vacías en Madrid (13.980 €/año), País Vasco (12.204 €/año), Baleares (11.820 €/año) y Cataluña (8.316 €/año) son los que más beneficio anual podrían sacar de sus casas vacías con esta fórmula debido a la alta demanda de inmuebles en alquiler, tanto residencial como vacacional. Atendiendo al parque de vivienda vacía existente en España, se estima que en todo el país se pierden más de 29.108 millones de euros anualmente, frente a los 25.970 millones del año pasado. Comunidad Valenciana es la autonomía que más deja de ingresar con estos inmuebles. Por el total de sus viviendas vacías la región pierde más de 4.660 millones de euros brutos anuales. Le siguen Andalucía (4.404 millones), Cataluña (4.250 millones), Madrid (3.680 millones) y Galicia (1.799 millones). En el caso de Canarias, las islas dejan de ingresar 1.055 millones de euros anuales, frente a los 910,8 millones del año pasado.

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