SAÚL GARCÍA / ARRECIFE.
De 280 euros a 3.900. En diez años, esa es la diferencia entre el recibo que le ha pasado el Ayuntamiento de Tías a un vecino por el Impuesto de Bienes Inmuebles por su vivienda en las afueras del pueblo. Tías, al igual que Arrecife, no revisaba el valor de sus viviendas desde hace diez años. La ponencia de valores del catastro la hace el Ministerio de Economía yHacienda y el precio de las casas se ha disparado en esta última década, sobre todo de las que estaban en suelo rústico o muy alejadas del centro y ahora ya no lo están tanto. Aún así, este es sólo uno de los motivos de una subida que tiene a medio municipio de Tías soliviantado. La otra explicación es la gran cantidad de errores detectados en la elaboración del catastro.
Lo reconoce el propio alcalde, José Juan Cruz. "Donde hay más problemas es en lo rústico, en lo urbano se paga casi lo mismo que se estaba pagando", dice. En Puerto del Carmen, que era una zona urbana consolidada y cara ya hace diez años, la subida ha sido mucho menor. En el casco de Tías, en la zona 1 o zona central, también la subida es menor, pero cuanto más se aleja uno del centro, mayor es la subida.
FALLOS. Para conocer los metros reales construidos se ha acudido a la fotografía aérea. El resultado es que se incorporan pérgolas, garajes, la caseta del perro y otras construcciones de este tipo a la superficie total construida de las casas y se dispara el número de metros cuadrados totales y por lo tanto el recibo. Pero no sólo es eso. Hay fincas segregadas a lo largo de esta última década en las que se pasa el cobro a los nuevos propietarios pero también a los antiguos. A unos vecinos se les pasa el cobro por el terreno del vecino y el precio por metro cuadrado, para terrenos y propiedades colindantes, es distinto. Se da el caso incluso de que hay quien paga menos por una casa más grande.
Entre el 14 y el 25 de abril, la Gerencia catastral se trasladará a Tías para informar a los vecinos. Esa información se complementa con la que pueda facilitar el Ayuntamiento. Aún sin los errores, la subida va a ser muy grande para muchos. El recibo se puede hasta doblar o triplicar en algunos casos ya que en esta última década ha subido mucho el precio de la vivienda y se partía en la mayoría de los casos de precios bastante bajos.
En Arrecife se espera una subida similar, que continuará en los próximos años. Se habla en la capital de aumentos en el impuesto de hasta un 300%. Tiene uno de los tipos de gravamen más alto que se puede tener y ha decidido no bajarlo este año.
