La banca gana. En esta ocasión por superar, por primera vez, a los promotores y las agencias inmobiliarias en la venta de pisos hasta el punto de que ocho de cada diez ventas de inmuebles se corresponden con los bancos directamente. El stock de vivienda en posesión de la banca proveniente, en su mayor parte, del intercambio de deuda por activos, ha convertido al sector bancario en la primera agencia inmobiliaria. Los promotores inmobiliarios, además, advierten de que bancos y cajas pueden incurrir en "competencia desleal" por vender los pisos con que se quedan por impagos de deudas de forma directa o mediante la creación de sociedades, fundamentalmente si lo hacen con determinadas condiciones en cuanto a precio o financiación. Además, los promotores denuncian que la banca "ofrece créditos para sus pisos en propiedad y rechaza los del resto", denuncia María de la Salud Gil, presidenta de la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores (AECP).
En este contexto, la representante del sector destaca que se produce "de forma descarada un doble rasero del que sale beneficiada la banca". A juicio de la presidenta de la patronal "siempre hemos creído por la competencia, pero no con alguien del que dependemos para financiarnos". Así, la patronal exige "firmeza y valentía" a las distintas administraciones para que "no intervengan, pero sí que garanticen que la liquidez está llegando a todos aquellos que dentro de unos parámetros normales la solicitan". En este sentido, los promotores buscan un acuerdo con los agentes inmobiliarios para seguir canalizando viviendas en 'stock' para incluirlas dentro del Plan Canario de Vivienda y venderlas como si fuera vivienda protegida. "Tenemos la oferta, conocemos la demanda y podemos ser actores activos para dar salida a miles de viviendas en Canarias", sentencia la presidenta de la patronal.
