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La culpa no es de la oferta vacacional

Pese al alza de los últimos años, el precio aún no ha alcanzado el nivel anterior a la crisis Medidas anunciadas para dar salida a parte de 130.000 pisos vacíos no se han ejecutado Se reclama la creación de 140.000 casas más, y las de carácter público no despegan

Sin tener en cuenta otros factores que han incidido en la subida del precio de los alquileres, la vivienda vacacional ha sido señalada como la gran culpable de desabastecer el mercado de oferta residencial o causar alzas inalcanzables para los ciudadanos. Y, sobre esa sospecha, las instituciones han lanzado propuestas de regulación que, lejos de aportar soluciones, contribuyen a distorsionar aún más el mercado. Así al menos lo considera la Asociación de Viviendas Vacacionales de Canarias, que acaba de advertir que "las normas urbanísticas que pretenden aprobar los Ayuntamientos de Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife suponen una restricción de derechos". Las medidas van desde exigir a las viviendas una antigüedad de 10 años, que se ubiquen en plantas bajas o con acceso independiente o que sus propietarios se den de alta como autónomos: "Las actividades turísticas que se desarrollen tienen que ser aliadas de la mejora de las condiciones de vida de los ciudadanos", señalaba estos días el concejal de Turismo de la capital grancanaria, Pedro Quevedo, al defender la inclusión de la regulación del vacacional en las modificaciones del plan general. Y argumentaba también que "esta actividad está generando un grandísimo problema para la disponibilidad de viviendas para la gente joven y más vulnerable, que no puede pagar las cantidades brutales que están pidiendo". Apenas unos días después se dio a conocer un estudio elaborado por la consultora Corporación 5, que concluía que la subida era consecuencia de un problema de oferta de vivienda principal. El propio sector inmobiliario comparte el análisis: "Los precios del alquiler suben porque en la crisis bajaron mucho. No se puede echar la culpa al alquiler vacacional", señalaba recientemente Ramón Pérez, presidente de la Asociación de Empresarios Inversores Inmobiliarios.

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