La inversión hotelera rozó los 125 millones de euros en Canarias el año pasado pese a la paralización económica por la Covid-19. El Archipiélago fue el destino del 13% de la inversión hotelera en el conjunto del país, que ascendió a 960 millones, una caída del 61% con respecto a 2019, cuando alcanzó los 2.500 millones de euros, según los datos de la consultora inmobiliaria CBRE, que atribuye esta caída a la situación provocada por la crisis sanitaria. No obstante, la actividad del cuarto trimestre del año permite mejorar las expectativas para 2021.

La inversión de 2020 se materializó a través de las transacciones de 77 activos hoteleros que suman más de 6.800 habitaciones y 2.000 futuras habitaciones en edificios, solares y proyectos vendidos.

Mientras que en 2019 los inversores se decantaron más por activos urbanos (55%) que vacacionales (45%), en 2020 se invirtió la tendencia y el vacacional acaparó el 61% de la inversión. Baleares encabeza la lista de principales destinos con un 34% de la inversión total, seguido de Barcelona (18%) y las Islas, con un 13%. El cuarto puesto lo ocupa Madrid (11%), que en 2019 fue el principal destino de inversión.

En cuanto al perfil inversor, el mayor porcentaje proviene de inversores institucionales (44%), que en 2019 supusieron el 29%. En segundo lugar, se encuentran los inversores privados, family office y empresas inmobiliarias o de otros sectores, con el 37%, seguidos de los grupos hoteleros (16%), que el año pasado se situaban a la cabeza (38%). La categoría hotelera a la que más inversión se destinó son los hoteles de cuatro estrellas (38%), seguidos de los de cinco estrellas y gran lujo (33%).