La compraventa de viviendas se duplica en Canarias a lo largo de junio

La compraventa de viviendas en Canarias ha crecido un 116,7% en junio en relación al mismo mes del año anterior, según las cifras publicadas ayer por el Consejo General del Notariado. En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas alcanzó en el sexto mes del año las 64.877 transacciones, lo que supone un aumento del 71% respecto al mismo mes de 2020. Es decir el salto en las Islas supera en 45 puntos al registrado en todo el país.

El órgano que agrupa a los notarios subraya que el fuerte incremento se explica por el escaso número de operaciones realizadas en junio de 2020 debido a la pandemia y las medidas para contenerla. Si bien se trata de grandes avances, lo cierto es que se compara con el casi cero que se produjo en los primeros meses de la pandemia.

Por su parte, el precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas ascendió en junio un 2,3% interanual, hasta los 1.473 euros por metro cuadrado. Otro reflejo claro de la recuperación de la demanda

Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos mostró un repunte interanual del 69%, hasta las 48.736 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares se incrementaron un 78%, hasta totalizar 16.141 transacciones. El precio por metro cuadrado de los pisos se redujo en junio un 1,8% interanual, hasta los 1.656 euros, en tanto que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar subió un 16,5%, situándose en 1.188 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, las compraventas de viviendas aumentaron en junio en todas ellas. Tras Canarias, que lideró el ranking, se situaron Comunidad Valenciana (105,8%), Cantabria (103,1%), Baleares (87,5%), Cataluña (77,4%) y Andalucía (75,2%). Los repuntes menos acusados los protagonizaron Navarra, con un ascenso interanual del 6,6%; País Vasco (+17,4%), La Rioja (+37,3%) y Aragón (+39,8%).

Por su parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda se incrementó en junio un 87,8% interanual, con un total de 34.175 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos bajó en junio un 3,1% en comparación con el mismo mes de 2020, hasta situarse en 142.755 euros de media.

El porcentaje de compras de viviendas financiado mediante hipotecas alcanzó en junio el 52,7%. Según los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso casi el 74% del precio.