La construcción se desploma en Canarias desde la crisis del ladrillo
Las Islas pasaron de edificar 1.307 viviendas públicas en 2007 a 476 en el último septenio
El sector pierde la mitad del peso que tenía en la economía canaria

Edificio de viviendas en construcción / Marta Fernández Jara - Europa Press
A pesar de la emergencia habitacional que atraviesa Canarias, la construcción de viviendas públicas está estancada. El Archipiélago pasó de construir 1.307 casas protegidas en 2007 a solo 476 en el último septenio, según datos de la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de la provincia de Las Palmas (AECP). En 2022 la producción de Viviendas de Protección Oficial (VPO) se redujo un 89% con respecto a 2007 y el número de casas libres construidas en las Islas se situó el año pasado un 35,5% por debajo de la cifra registrada hace 16 años.
Para mitigar estos datos, la presidenta de AECP, Salud Gil, exige al nuevo Gobierno de Canarias impulsar un pacto por la gobernanza con el sector de la construcción que facilite la participación de las iniciativas privadas en la producción de viviendas protegidas “para hacerla más eficiente y eficaz”. A su juicio, las instituciones públicas “han demostrado incapacidad” para fomentar la ampliación del parque de vivienda pública, por lo que insta al nuevo Ejecutivo canario a “dar un paso más” y advierte que sin la iniciativa privada las instituciones no podrán agilizar la producción de casas.
"Tenemos un sistema casi negacionista, no se construyen viviendas protegidas por falta de liderazgo, porque no hay una cabeza que planifique y dirija equipos", subraya Gil, quien sostiene que exite suelo privado que se puede destinar para proyectar casas de VPO, pero no aflora y como remedio la AECP solicitó al Gobierno de Canarias que declarara la vivienda como bien estratégico, pero la propuesta no salió adelante.
«La involución del sector ha pasado desapercibida; hemos resurgido solos»
Gil también aboga por la “desbunkerización de la administración pública” y reclama “la vuelta a los edificios y a coger los teléfonos”. Tras la pandemia, apunta la presidenta de la AECP, se ha bloqueado la atención al público por parte de las instituciones, lo que “imposibilita el progreso”.
Las elecciones avivan la licitación pública
En la radiografía que la AECP plasma en su informe sobre la evolución coyuntural del sector de la construcción y promoción inmobiliaria en el periodo 2007-2014, se recoge que que la licitación pública sufrió una caída libre del 71% entre 2007 y 2014, y recuperó un 61% en el siguiente septénio, pero sobre «unos presupuestos exiguos», con lo que la cifra de licitación de 2022 se sitúa por debajo de la de hace 16 años. Según los datos que maneja la AECP, los repuntes de los concursos públicos coinciden claramente con los preámbulos de los comicios electorales. Este estancamiento, lamenta Gil, repercute negativamente en el desarrollo del Archipiélago, que no mejora o amplía las infraestructuras públicas ligadas a servicios básicos como hospitales, escuelas o centros sociosanitarios.
- El peso de la construcción sobre el PIB se ha reducido un 51% en los últimos siete años, con respecto a 2007 y está solo tres décimas por encima del dato de 2014, el peor año de la serie
- Entre 2008 y 2015 se perdieron en Canarias más de 8.500 empresas. Las sociedades fueron más resistentes, pero los empresarios autónomos se derrumbaron.
- En 2022 la edificación de VPO se redujo un 89% con respecto a 2007 y el número de casas libres construidas se situóen 2022 un 35,5% por debajo de la cifra registrada hace 16 años.
Gil señala que la «involución del sector ha pasado desapercibida» y afirma que en la sociedad existen «prejuicios y estereotipos» que sobre la construcción, a la que tildan de «acaudalados, enemigos del medio ambiente, devoradores del territorio o depredadores». Si embargo, asegura que sus empresas «se reinventan, son resilientes e innovadoras» y reclama un rato diferenciado para el sector como el que se le brinda a la industria, el comercio, el turismo, el transporte, los servicios o el sector primario.
«No se construyen viviendas protegidas por falta de liderazgo»
"Hemos resurgido solos y aunque se nos presume robustez y fortaleza, los datos lo desmienten", apunta la presidenta de la AECP. El peso de la construcción sobre el Producto Interior Bruto (PIB) se ha reducido un 51% en los últimos siete años, con respecto a 2007 y está solo tres décimas por encima del dato de 2014, que es el peor año de la serie. Por otra parte, la venta de cemento en 2022 está un 30% por debajo de la registrada hace 12 años.
Creación de empresas
Entre 2008 y 2015 se perdieron en Canarias más de 8.500 empresas. Las sociedades fueron más resistentes, pero los empresarios autónomos se derrumbaron. Aunque entre 2013 y 2014 se redujo el número de sociedades en un 12%, a partir de 2015 las cifras de creación de empresas aumentaron cada año, alcanzando el año pasado los números de 2011. "A pesar de todo, somos un sector dinámico y capaz de reponerse y rearmarse", defiende Gil.
Los datos de empleo revelan que, entre 2007 y 2014, periodo de crisis, el número de parados del sector aumentó un 81.6%, con casi 37.000 parados, perdiéndose más de 80.000 ocupados. En el siguiente septenio, la cifra de desempleados desciende un 46,5% y, por primera vez en 16 años, se rompe la barrera de los 20.000 desempleados.
La Consejería de Educación del Gobierno de Canarias metió en un cajón la propuesta de la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de la provincia de Las Palmas (AECP) de crear una nave para el ciclo de Formación Profesional (FP) en Edificación y Obra Civil en el Instituto Felo Monzón. La patronal se ofreció a financiar la construcción de las instalaciones y a dotarla con el material y las nuevas tecnologías necesarias para la formación de los alumnos. «Íbamos por el buen camino hasta que nombraron consejera a Manuela de Armas [junio 2020] y cambió la directora general de FP. Entonces se bloqueó todo», lamenta la presidenta de la AECP, Salud Gil, quien asegura que desde la Consejería se rechazó el ofrecimiento porque el ciclo se iba a impulsar desde la administración.
La patronal de la construcción sostiene que el sector necesita profesionales de oficio como albañiles, yesistas, ferrallistas, alicatadores o jefes de obra, pero digitalizados. Por esto, reclama que se ofrezca formación actualizada en aras de poder cubrir la demanda de trabajadores con este perfil por parte de las empresas. «Nosotros estamos dispuestos a invertir en la FP y a gestionarla», afirma Gil, quien reconoce que el sector tiene que hacer autocrítica para buscar la vía de captar el interés de los jóvenes, porque «es un sector de oportunidades».
La presidenta de los constructores asegura que sí hay demanda para este tipo de formación profesional y apunta que, solo el año pasado, la Fundación Laboral de la Construcción formó a 3.000 personas, la mitad de ellas en Edificación y Obra Civil.
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