Este es el bonito pueblo de Canarias en el que puedes encontrar una casa por menos de 20.000 euros

Encontrar una buena vivienda en condiciones para vivir es una misión imposible para muchas personas. En las grandes ciudades, el suelo escasea y los inmuebles construidos están muy caros y comprar o alquilar supone un gasto mensual muy grande. En los municipios más pequeños la historia es similar, sin embargo, en algunas zonas de Canarias se pueden encontrar pisos o casas por menos de 50.000 euros en Idealista.com.

El precio de la vivienda en Canarias ha alcanzado máximos históricos en 2024, superando los 2.500 €/m², tras una década de crecimiento continuo, y para este 2025, parece seguir el mismo camino. Según los datos aportados por Idealista.com, desde 2008, cuando los precios superaban los 2.000 €/m², hasta el 2014, el mercado sufrió una caída prolongada y el metro cuadrado llegó a costar los 1.200 €. Sin embargo, desde 2015, el valor de los inmuebles se ha recuperado, y ha experimentado un crecimiento más fuerte en los últimos años.

Las hipotecas suscritas sobre viviendas se disparan un 11,2% en 2024 y vuelven a superar las 400.000

El impacto de la pandemia en 2020-2021 frenó momentáneamente el crecimiento, pero a partir de 2022 el precio de la vivienda ha aumentado de forma sostenida, con una aceleración en los últimos meses. Factores como la alta demanda, la escasez de vivienda nueva y el interés de compradores extranjeros han impulsado esta subida, situando los precios por encima de los niveles previos a la crisis financiera de 2008.

El precio del suelo en Canarias ronda los 3.000 euros

Actualmente, Canarias es una de las regiones españolas con mayor encarecimiento del mercado inmobiliario. El precio medio en Las Palmas está en 2.639 €/m², y en localidades como San Bartolomé de Tirajana, el valor del metro cuadrado es de 4.313 €/m², el dato más alto del archipiélago. En la provincia de Tenerife este coste es aún mayor, y el coste del suelo fue de 3.033 €/m². Estos datos son los que se pueden extraer del último informe de Idealista.com, el portal especializado en compra y alquiler de casas, donde también se pueden encontrar otros chollos inmobiliarios si los usuarios buscan bien.

Idealista ofrece viviendas por menos de 35.000 euros

Las personas que estén buscando una casa pueden entrar en Idelista.com y se encontrarán con viviendas de todo tipo, pero algunas (muy pocas) no superan los 30.000 euros. En su mayoría, estas construcciones tienen unas dimensiones muy pequeñas y no están para entrar a vivir, porque están okupadas y necesitan de una reforma, en algunos casos, muy profunda, que requerirá de una gran inversión, por lo que es una gran oporunidad para los que quieran hacer negocio con la vivienda. Entre los inmuebles que se muestran están pisos, chalets o adosados.

Piso en Gáldar – 26.000 €

Este piso de 55 m² ubicado en Gáldar es una oportunidad para quienes buscan un hogar a precio reducido. La vivienda cuenta con dos habitaciones y está situada en una zona residencial tranquila. Aunque necesita reformas para mejorar su estado, su precio es muy competitivo dentro del mercado actual. Gáldar es una de las ciudades más antiguas de la isla de Gran Canaria y destaca por su casco histórico, sus playas cercanas y su buena conexión con otras localidades de la isla.

Piso en Telde – 26.000 €

Este apartamento de 46 m² se encuentra en Telde y se vende con una persona okupándola. Cuenta con una habitación y está situado en un edificio de viviendas colectivas. Sin embargo, los compradores deben tener en cuenta que no se pueden realizar visitas y se tendrá que deshacer del okupa antes de poder entrar a vivir. Sin embargo, para quienes buscan invertir en vivienda con posibilidad de alquiler o recuperación futura, esta propiedad puede representar una oportunidad única a bajo coste. Telde es una ciudad con una gran oferta de servicios, colegios y transporte público, además de contar con acceso a algunas de las mejores playas de la isla.

Piso en Las Palmas de Gran Canaria – 28.300 €

Este apartamento de 52 m² se encuentra en la capital, Las Palmas de Gran Canaria, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una vivienda en la ciudad a un precio asequible. Cuenta con una habitación y está situado en un edificio de varias plantas. Sin embargo, esta también se encuentra actualmente okupada, lo que significa que no se pueden realizar visitas para comprobar su estado interior y se tendrá que echar a la persona que vive ilegalmente en ella.

Chalet adosado en Las Palmas de Gran Canaria – 29.000 €

Este chalet adosado es una de las opciones más económicas dentro de la capital. Se encuentra en estado de ruina y requiere una rehabilitación completa, pero su precio y ubicación pueden hacerlo atractivo para inversores o personas con conocimientos en reformas. Al tratarse de una casa, ofrece la ventaja de contar con mayor independencia que un piso en un edificio residencial. Su estructura permite múltiples opciones de remodelación, incluyendo la posibilidad de ampliar su espacio habitable. Esta propiedad está ubicada en una zona con acceso a servicios esenciales y buenas conexiones de transporte, lo que incrementa su valor potencial tras la reforma.

La vivienda más barata cuesta 17.000 euros y está en Teguise

Idealista ofrece un chalet de 100 m² en la calle de la sonda en Teguise a 17.000 euros. Este chollo también tiene un lado negativo, y es que se encuentra ocupado "por una persona sin justo título", por lo que no se puede realizar ninguna visita al inmueble. En el anuncio se destaca esta "oportunidad solo para inversores", y es que realmente lo es. La construcción cuenta con 4 dormitorios, 2 aseos, un salón-comedor y "se localiza en pleno núcleo urbano, junto a la playa, y en sus alrededores dispone de todos los servicios, tales como, supermercados, restaurantes, hoteles, sucursales bancarias, entre otros".

En el informe sobre la venta del inmueble, se detalla que la parte vendedora posee solo una participación indivisa, lo que permite a los copropietarios adquirirla. La transmisión del inmueble se realizará como un todo, en el estado físico y legal actual, y sin servicios ni suministros. El comprador asumirá diversas responsabilidades, incluyendo la situación de conservación y las discrepancias registrales, es decir, necesita de una reforma profunda y el que la adquiera, también tendrá que asumir los costes en el registro de la propiedad.

El precio de venta se ha ajustado a estas condiciones, por lo que se aconseja a los interesados obtener asesoramiento legal antes de proceder con la compra, explican en Idealista.