Se enciende el “Indicador Bernardos”: haga justo lo contrario de lo que dice el economista

A estas alturas, el sector inmobiliario español no consulta ya el Euríbor ni los datos del INE: basta esperar a que el profesor Gonzalo Bernardos aparezca en prime time pronosticando “la mayor corrección de precios desde 2008” para firmar hipotecas a tipo fijo sin pestañear.

Y al revés. Si asegura que “compra quien llega tarde”, es la señal para poner el piso a la venta antes de que el entusiasmo se desinfle. Así funciona el célebre “Indicador Bernardos”, el termómetro que nunca falla… porque siempre marca la dirección contraria.

Broma recurrente

Gonzalo Bernardos, profesor de la UB, tertuliano omnipresente y gurú del ladrillo, acumula tal colección de pronósticos errados o autocontradictorios que muchos inversores particulares, en redes sociales y foros de discusión económica, han convertido sus apariciones en televisión en una señal “contrarian”: si Bernardos grita ¡boom!, venden; si vaticina ¡crash!, compran.

De ahí el chascarrillo bursátil: "Sigue al profesor… pero en dirección contraria".

El apodo tomó fuerza especialmente en el contexto del COVID, cuando Bernardos realizó comentarios sobre la evolución de la bolsa y las criptomonedas que, en lugar de anticipar con precisión lo que ocurriría, fueron seguidos por movimientos contrarios en los mercados.

La comunidad digital, siempre atenta al más mínimo desajuste entre pronóstico y realidad, no tardó en acuñar el término como una especie de broma recurrente: si Bernardos decía que algo iba a subir, era momento de vender.

Cronología de la puntería inversa

• 2020. Bernardos vaticina que “el alquiler caerá un 6 % de media”. Ocurre justo lo contrario: las rentas suben casi un 10 % interanual en 2021 y desde entonces encadenan máximos históricos.
• 2021. Anuncia “un nuevo boom inmobiliario” con alzas del 10 %. El INE certifica un avance de apenas el 4 % y la demanda se enfría por la subida de tipos.
• 2023. Advierte de que “ventas y precios bajarán en 2024”. Sin embargo, el año 2024 cierra con una recuperación de la demanda y un repunte de precios del 3 %.
• 2024. Un mes después cambia de rumbo y proclama que “se avecina un boom espectacular a partir de verano”. El mercado, en realidad, permanece plano hasta fin de año.
• 2025. Sentencia que “quien no compre ahora pagará más dentro de poco; la demanda ha enloquecido”. Los datos provisionales del INE muestran solo un 1,8 % de subida en el primer trimestre, lejos de cualquier euforia.

Reconocida trayectoria

Sin embargo, reducir la figura de Bernardos a un meme económico sería una injusticia simplificadora. Profesor titular de Economía en la Universidad de Barcelona y director del Máster en Asesoría, Gestión y Promoción Inmobiliaria de la misma institución, Bernardos goza de una amplia trayectoria académica y mediática.

Su presencia es habitual en programas de televisión de La Sexta, así como en emisoras como RAC1, donde analiza con claridad y vehemencia la actualidad económica española.

Mientras unos convierten sus errores de predicción en una caricatura viral, otros valoran su capacidad para comunicar y debatir temas económicos con claridad y rigor.

Con un poco de humor, hasta que llegue ese acierto redondo, el “Indicador Bernardos” seguirá activo: si el profesor proclama un nuevo boom, tal vez sea momento de revisar la hipoteca… pero con calma, que el historial estadístico recomienda mirar justo hacia el lado contrario de la flecha.