El ‘idealista estatal’ arrancará con 750 casas en Canarias

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana pisa el acelerador para poner en práctica cuanto antes una de sus medidas estrella para paliar los altos precios de las casas y pisos en alquiler. El Departamento que encabeza Isabel Rodríguez lanzará un portal inmobiliario, una suerte de ‘idealista público’ o de ‘Fotocasa estatal’, con viviendas en arrendamiento a costes asequibles. Las primeras casas que se ofertarán en la plataforma del Gobierno central serán las que ahora están en cartera de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, la Sareb, más conocida como el banco malo. La Sareb, cabe recordar, es la entidad que asumió en su día los activos tóxicos inmobiliarios -viviendas en su mayoría- de las entidades financieras nacionalizadas o en proceso de nacionalización durante la Gran Recesión (2008-2014). El caso es que el banco malo, unos 13 años después de su constitución -nació a finales de 2012-, gestiona en Canarias un total de, exactamente, 753 viviendas de todo tipo. Son estos 753 inmuebles -como los restantes 40.000 que la Sareb acumula a lo largo y ancho de España- los que, de forma progresiva, irán incorporándose al ‘idealista público’ del Ministerio, donde se ofertarán como alquileres asequibles.

En concreto, esas casas que el banco malo gestiona en el Archipiélago se distribuyen de forma un tanto desigual, ya que la mayor parte, un total de 463 -más del 60%, es decir, alrededor de seis de cada diez-, se ubica en las islas de la provincia de Las Palmas, mientras que solo 290 se sitúan en las islas de la demarcación de Santa Cruz de Tenerife. La razón de este aparente desequilibrio está en realidad en las islas periféricas, ya que la oferta de inmuebles en Lanzarote y Fuerteventura, por su extraordinario crecimiento de las últimas décadas al calor de la industria turística, es superior a la de las islas verdes: La Palma, La Gomera y El Hierro.

La Sareb, el ‘banco malo’, gestiona en Canarias 249 suelos aptos para vivienda

El Ministerio de Vivienda ya ha licitado el contrato público para un Sistema Integrado de Gestión (SIG), la herramienta necesaria para la clasificación y administración de todos esos inmuebles -más de 40.000 en todo el país, cabe insistir- que se irán sumando al portal público en cuanto estén en condiciones para ello. La idea en el Gobierno estatal es que la plataforma esté en funcionamiento en apenas unos meses. Una plataforma que no solo servirá para que los potenciales inquilinos busquen un alquiler que puedan pagar sin poner su economía doméstica al límite, sino también para que estos registren sus solicitudes, de tal forma que puedan recibir avisos cuando una oferta coincida con sus necesidades.

Suelo

Además, hay que tener en cuenta que la ministra Rodríguez ya ha explicado en varias ocasiones que hay suelo disponible en España para levantar otras 55.000 viviendas que también podrán destinarse para alquileres asequibles.

Son exactamente 753 los pisos y casas ubicados en el Archipiélago que la Sareb tiene en la actualidad en su cartera de inmuebles

De hecho, la misma Sareb tiene en Canarias, al margen de esas 753 casas y pisos, hasta 249 suelos o parcelas aptas para viviendas. Una Sareb que, por cierto, también posee en las Islas 183 obras en curso, 134 inmuebles terciarios -locales comerciales, oficinas, instalaciones deportivas o culturales...- y hasta 300 inmuebles anejos, esto es, garajes, trasteros, plazas de aparcamiento...

Cabe recordar que los precios de los alquileres están en las Islas en máximos históricos.