Tejeda compra al Obispado una finca para construir 18 viviendas adosadas para jóvenes

El Ayuntamiento de Tejeda acaba de cerrar la compra al Obispado de unos terrenos por los que ha desembolsados 312.000 euros en las inmediaciones de la piscina municipal, junto al casco, para la construcción de la primera promoción pública de 18 viviendas unifamiliares adosadas, destinadas a fijar a la población joven y evitar el despoblamiento. El alcalde, Francisco Perera, espera conseguir este año la financiación del Área de Vivienda del Gobierno de Canarias para emprender cuanto antes su edificación. A esta inversión se suma la adquisición de seis propiedades más en varios barrios para aparcamientos, aumentar las reservas de agua y construir depuradoras biológicas.

Tejeda cuenta ya con un anteproyecto, y después de largas negociaciones ha culminado con la firma en notaría de la operación de venta por parte de la Diócesis de Canaria de unos terrenos en un espacio estratégico, y en la que se implicó el obispo, José Mazuelos, nada más llegar a la Isla, al visitar el lugar hace dos años junto al alcalde y otros representantes de la Iglesia, como el entonces vicario general Hipólito Cabrera, y de la Corporación municipal.

Se trata de un solar urbano, con alguna parte que tiene su condición de rústico, pero cuya calificación territorial se mantendrá, y donde el Ayuntamiento proyecta llevar a cabo la primera promoción de viviendas públicas para atender la demanda residencial que tiene hace años el municipio.

El pueblo adquiere seis fincas más para aparcamientos y otros equipamientos

Las casas se construirán en la zona de El Curato, situadas en la zona baja de la iglesia, la piscina y los nuevos aparcamientos municipales, en unos terrenos de más de 3.000 metros cuadrados con vistas al Roque Nublo.

En estos terrenos se levantarán un total de 18 viviendas sociales, que tendrán una tipología tipo adosados, y que buscan que estén integrados en el paisaje, dada su ubicación junto al casco, en dos llanos situados en escalones, que se localizan junto a un gran estanque circular.

El anteproyecto detalla que las casas tendrán tejas, balcones simulando madera, además de una vía interior y zonas verdes, que irán sobre todo en el terreno rústico inferior. Y en principio tendrán distintas superficies, ya que dispondrán de uno, dos y, algunos, serán de tres dormitorios, además de los adaptados para acoger a personas que tiene una movilidad reducida.

Francisco Perera apunta que serán destinadas a los residentes, pero debaten si para alquilar o de venta

Francisco Perera señala que el objetivo es que tenga como principal destinatario los jóvenes, ya que se trata de lograr que esta población pueda disponer de un alojamiento a un precio asequible, que se sume a la opción del trabajo en Tejeda. «Queremos fijar a la población», según el alcalde, que todavía no se atreve a señalar si se venderán, serán de alquiler o se optará por alguna otra modalidad, ya que ahora la Administración regional se ha abierto a otras opciones. Todo ello deberá resolverse con la consejería de la Vivienda del Gobierno de Canarias, de la que espera su apoyo económico para sufragar el elevado coste de la obra.

Francisco Perera reconoce que ahora muchas de las viviendas localizadas en el pueblo se están reconvirtiendo para un uso turístico, con lo cual las opciones de alojamiento escasean cada vez más para los residentes.

Tejeda cuenta con una amplia oferta de alojamientos turísticos, que ha ido creciendo en estos últimos años. En este sentido, muchos visitantes extranjeros buscan un turismo alternativo de sol y playa, en el que la naturaleza y la actividad deportiva generan cada vez más adeptos. Sobre todo, dentro de las rutas de senderismo, que se ha potenciado también con la celebración de competiciones de montaña, al igual que las actividades de aventura.

A esto se suma la declaración de la Reserva de la Biosfera, como una oportunidad más para que retome el camino de vuelta muchas personas nacidas en La Cumbre, y que emigraron en su momento en busca de nuevas oportunidades laborales y económicas.

La marcha de vecinos en busca de nuevas oportunidades

Tejeda es el segundo municipio con menos población de Gran Canaria, y uno de los menores de toda Canarias. El último censo habla de que están empadronados 1.865 personas, cuando en el año 2.001 llegó a contar con 2.444 residentes oficiales.

El despoblamiento del campo ha quedado reflejado en el goteo constante de personas que se marcharon a la capital y a otras ciudades, sobre todo turísticas de Gran Canaria, en busca de un futuro mejor. No en vano en la década de los 60 del siglo pasado llegó a contar con una cifra récord en su historia de 4.477 vecinos.

El Ayuntamiento busca fórmulas para romper con esa tendencia, con el fomento de una nueva economía y más diversa, que vaya más allá de la agricultura y la ganadería, y en el que también toma auge la actividad turística y de servicios.

El anteproyecto de esta nueva promoción de viviendas propone aprovechar el enorme desnivel que existe en la zona para situar debajo de las casas los aparcamientos, que quedarán abiertos al exterior.

Además, el objetivo es emplear materiales de obra acordes con el entorno y que causen el menor impacto paisajístico en la zona, dada su estratégica ubicación, además de que se adapte a las condiciones naturales de un municipio cumbrero, ubicado a algo más de 1.000 metros sobre el nivel del mar.

Las viviendas y edificaciones del municipio recopilan los elementos tradicionales de la arquitectura tradicional de La Cumbre. La piedra, la madera y la teja son materiales que distinguen esta arquitectura, con color blanco generalizado en las edificaciones.

No hay que olvidar también que Tejeda fue el primer municipio de la isla en ser declarado uno de los Pueblos más Bonitos de España. Esta distinción que trata de proyectar a Tejeda nace de una asociación española creada en el año 2011 para promocionar, difundir, fomentar y preservar el patrimonio cultural, natural y rural en áreas geográficas con menor nivel de industrialización y población, y que también exige una serie de requisitos por cumplir para seguir siendo parte.

Y se basada en el modelo francés de ‘Les Plus Beaux Villages de France’, que fue la primera red de ese tipo impulsada en todo el mundo.

Estacionamientos en los barrios

La compra de seis terrenos más por parte del Ayuntamiento tratan de cubrir las carencias de infraestructuras que sufre Tejeda, con una inversión añadida de más de 100.000 euros. Además de la citada compra del suelo al Obispado para estas viviendas en la zona de El Curato, a unos 500 metros más abajo acaba de adquirir otra parcela en el caserío La Tosca, destinado a cubrir la carencia de aparcamientos.

De momento se va a habilitar el terreno de tierra 1.700 metros cuadrados y su entrada para que ya puedan dejar sus coches los vecinos de la zona, ya que ahora está vallada y los residentes lo tienen que dejar sus vehículos en una vía estrecha y con dificultades para maniobrar. Y con el tiempo se dejará en mejores condiciones, en consenso con lo que decidan los vecinos para esta parcela municipal.

Una tercera propiedad comprada por el Ayuntamiento para habilitar aparcamientos públicos se sitúa en La Degollada, bajo la carretera a Artenara. Se trata de un solar urbano que era de propiedad privada de 125 metros cuadrados y que los vecinos venían usando desde hace mucho tiempo como aparcamiento, ya que no existe otra alternativa. Francisco Perera señala que existía el riesgo de que en cualquier momento los dueños decidieran construir, venderlo o simplemente prohibir su estacionamiento, lo que hubiese supuesto un grave problema en el barrio, porque no existen más alternativas en su entorno. 

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