Arucas
Arucas echa el cierre final al Mercado Municipal y busca una salida al edificio
Un estudio encargado por el Ayuntamiento desaconseja su reapertura por el alto coste de la reforma, falta de potenciales compradores y de aparcamientos
Vista exterior del Mercado Municipal de Arucas, cerrado al público. / Juan Carlos Castro
El Ayuntamiento de Arucas ha decidido cerrar definitivamente el Mercado Municipal (el nuevo), tras un informe de una empresa externa que ha concluido que su viabilidad es desfavorable, debido a la falta de interés entre los empresarios y el deterioro del edificio. El concejal de Promoción Económica, Óliver Armas, espera definir en pocos meses el futuro del inmueble, que se convertirá en un espacio de dinamización económica y social.
El Ayuntamiento encargó a una consultora un análisis de mercado para evaluar soluciones, tras la progresiva pérdida de vendedores. La conclusión del estudio fue clara, considerando inviable tanto una gestión pública como una concesión privada, debido a tres factores: el alto coste de las obras necesarias, la limitada cantidad de locales que pueden explotarse individualmente y la necesidad de cubrir servicios complementarios. Además, se menciona el «declive actual de los mercados de abasto en su concepción tradicional».
¿Supermercado?
Aunque se plantearon alternativas, como su uso como supermercado o instalaciones administrativas, Armas descartó estas opciones por la falta de interés externo para su explotación. El concejal continúa explorando opciones y prevé convertir el edificio en un espacio de interés económico y social en los próximos meses.
El estudio estima que la rehabilitación del edificio costaría cerca de 900.000 euros, sumados a los 200.000 euros ya invertidos en mantenimiento en los últimos años. Aunque en los bajos del mercado todavía se encontraban algunos puestos, la parte superior del edificio albergó temporalmente un vivero de empresas de la Mancomunidad del Norte y la Policía Local.
Comparado con otros mercados, como los de Vegueta, Altavista y Guía, el análisis muestra que las tarifas fijas en Arucas son de las más altas. La tarifa media es de 18,11 euros por metro cuadrado y 2,50 euros por cámara frigorífica, una barrera que ha afectado la rentabilidad del mercado.
Otros problemas identificados incluyen la falta de aparcamiento, zonas de carga y descarga, y la falta de cultura del uso de mercado en la ciudad. Para reflotar el mercado, la consultora sugiere una campaña de promoción para incentivar el consumo de producto de proximidad y la incorporación de establecimientos gastronómicos, al estilo de los mercados de Puerto de Las Palmas y Guía.
En cuanto a la gestión, el estudio recomienda un contrato de concesión de al menos 35 años, con supervisión del Ayuntamiento, dado que el proyecto de reforma requeriría un largo plazo de amortización. La gestión directa del Ayuntamiento tendría un plazo de amortización de 27,8 años, lo que desaconseja la rehabilitación para su explotación municipal directa, aunque admite que podría considerarse en función del interés público.
Solo 500 potenciales clientes
La consultora señala como conclusión que hay que tener la idea de «que la población de Arucas que pudiera tener la consideración de potencial cliente de un mercado queda reducida a 499 personas (6% del segmento mayor de 60 años), siendo una cifra «claramente insuficiente para la viabilidad de 15 locales en venta». En este sentido, se apunta que el cliente habitual de un mercado municipal responde a un perfil de residente en un entorno rural, mayor de 65 años y familias de más de cuatro miembros. Y se señala entre los inconvenientes que haría falta una elevada financiación para su remodelación, y echa en falta hasta ahora la promoción, chocando también con la presencia de medianas y grandes superficies en el entorno, la competencia de los mercados de Las Palmas de Gran Canaria, y una ineficiente gestión, además de la falta de confianza en el nuevo proyecto.
Suscríbete para seguir leyendo
- Sara Carbonero suma una nueva ilusión en Canarias: así es la tienda que acaba de abrir en Gran Canaria
- El primer premio de la Lotería Nacional cae en Gran Canaria
- El Grupo Lopesan proyecta un hotel de mil habitaciones y 300 millones en Meloneras
- La solución al gran atasco de la GC-1 en Telde ya tiene fecha de inicio
- La Bonoloto deja uno de sus premios más importantes en Gran Canaria
- Ni Madrid ni Cantabria: el mejor bocadillo de calamares está en esta villa de Gran Canaria
- Un acusado de blanqueo le hace una peineta al juez durante un juicio en Gran Canaria: 'Le pido que mantenga las formas
- La primera guagua eléctrica interurbana conectará Las Palmas de Gran Canaria con Gáldar
