35 millones de fondos municipales de San Bartolomé de Tirajana para la construcción de 120 viviendas

La firma del convenio entre la Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana y la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) permitirá la construcción de más de un centenar de nuevas viviendas públicas en el municipio, cuya entrega estaría prevista para el año 2028 en Castillo del Romeral, el Lomo de Maspalomas o Santa Águeda.

El acuerdo también recoge, además de la construcción, la redacción de proyectos, licitación y compra de viviendas ya ejecutadas. Para ello el Ayuntamiento ha destinado un total de 35 millones de euros de fondos propios. De esa cantidad, 1.655.500 euros, el 4,73% del presupuesto, será para resarcir los gastos o costes de gestión, en compensación por sus servicios a Visocan, y el resto, 33.344.500 euros corresponden al coste efectivo de todas las actuaciones para la promoción y construcción del parque de viviendas protegidas a las que hace referencia el convenio firmado.

San Bartolomé de Tirajana cuenta actualmente con más de un millar de personas demandantes de casas y hace más de 20 años que no se construye vivienda pública en el municipio.

Casas públicas para su venta

El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, explicó que una parte de esa inversión estará destinada a la construcción de una bolsa de aproximadamente 120 edificaciones que serían para la venta, no para alquiler social. Marichal recordó que el Gobierno de Canarias aprobó recientemente una nueva ley de emergencia habitacional que permite aumentar la edificabilidad en suelos municipales sin tener que cambiar el planeamiento, por lo que el número de viviendas podría aumentar.

Marichal recordó que también hay otros 15 millones ejecutándose en rehabilitación de varias urbanizaciones

Este convenio también permitirá la posible compra de una parcela en el Castillo del Romeral de 800 metros cuadrados, si los propietarios están de acuerdo con el precio de la tasación. Igual ocurre con un edificio de 20 pisos ya finalizados también en el Castillo del Romeral, que se dedicarían a alquiler social y en el caso de llegar a un acuerdo con el dueño del edificio estarán disponibles mucho antes, incorporándose al parque municipal en cuanto se formalice su adquisición, prevista para el último trimestre de 2025.

También está previsto redactar proyectos y licitar obras en tres suelos municipales. Uno en el Lomo de Maspalomas, en la parcela registrada como R2, otra parcela más en el Castillo del Romeral y una tercera en Santa Águeda, en El Pajar.

Rehabilitación de urbanizaciones

Marichal, quien destacó que este mandato municipal «será el de la vivienda», adelantó que se está trabajando en un proyecto para licitar una urbanización de vivienda pública en El Tablero de Maspalomas, que podría alcanzar las 40 unidades. «Queremos tener ese plan finalizado el 30 de julio para empezar a licitarlo, tenerlo adjudicado en diciembre de 2025 y empezar las obras en el primer trimestre de 2026», aseguró.

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El primer teniente de alcalde también manifestó que a estos 35 millones que se han conveniado con Visocan se les suma otros 15 millones que se están ejecutando en rehabilitaciones. «Estamos ejecutando ya en este mandato cuatro urbanizaciones, en Santa Águeda, Grupo IFA, Urbanización La Paz y 106 viviendas en el Castillo del Romeral, y la previsión es que de aquí al final del mandato iniciemos las obras de dos urbanizaciones más, Las Llaves y Montaña Clara», señaló Marichal.

Por su parte, la concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, aseguró que «este convenio es el fruto de meses de esfuerzo conjunto. Hemos trabajado intensamente para identificar parcelas viables y diseñar un plan de actuación ambicioso pero realista», y añadió que las futuras viviendas cumplirán con «los más altos estándares» de sostenibilidad y eficiencia energética.

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