El Cabildo adquiere el edificio del Cuasquías para convertirlo en la Casa Común de los colectivos sociales

La mítica sala de música Cuasquías se reconvertirá en la Casa común del movimiento asociativo social de Gran Canaria tras la adquisición del inmueble por el Cabildo de Gran Canaria. El edificio, una casona del siglo XIX situada en el número 2 de la calle San Pedro, ha sido comprado por más de 2,5 millones de euros a sus doce herederos tras acudir estos al concurso público que abrió la institución insular este año para la adquisición de una finca en la ciudad para tal fin, y después de que ninguna de las ofertas que tuvieron en los nueve años en los que la finca estuvo cerrada prosperase.

El presidente del Cabildo de Gran Canaria Antonio Morales señaló este lunes tras la firma de la compra-venta, en la que estuvieron presentes los herederos, sus representantes legales así como el consejero de Presidencia Teodoro Sosa, que por ahora no hay proyecto para su reforma, aunque ésta será consensuada con el movimiento asociativo, en el que estarían colectivos sociales, ecologistas, culturales y ONGs. 

Precisamente, fueron los colectivos asociativos los que solicitaron al Cabildo insular crear un espacio que albergará a las asociaciones sociales de la Isla. Tras dos años definiendo y consensuando las funciones y características que debería reunir el inmueble a comprar, el Cabildo, a través de su Dirección de Participación Ciudadana, sacó en abril de este año la licitación para adquirir por 2, 5 millones de euros un inmueble de más de mil metros cuadrados en el centro de la capital para crear la Casa Común.

El histórico edificio, de estilo neoclásico, tiene 929 metros cuadrados dividido en dos plantas y tiene un grado de protección ambiental. Es decir, se deberán respetarán las fachadas y algunos elementos internos para poder llevar a cabo su conversión. Entre los elementos a destacar, figuran además de la fachada una escalera de piedra, una amplia galería y las ventanas tipo guillotina. 

El edificio situado en Triana, en San Pedro número 2, tiene cerca de mil metros cuadrados y dos plantas y albergó durante años la mítica sala de música

El inmueble ofrece además la posibilidad de aprovechar la azotea e incluso levantar una tercera planta, aunque Morales manifestó que eso se vería con el equipo técnico que ejecute la obra y en función de las necesidades que planteen los colectivos, respetando por supuesto las normas del planeamiento urbanístico de Las Palmas de Gran Canaria.

Plazos

En cuanto a cuándo podría estar abierta la Casa común, Morales dijo que si se cumplen los plazos que se ha planteado la institución podría resolverse la licitación y la ejecución de la obra entre 2023-2024. De momento, la institución insular tendrá que buscar financiación para llevar a cabo el proyecto de reforma. 

Morales indicó que la Casa Común será un espacio para la participación ciudadana, para aquellos grupos y colectivos que participan en la construcción y dinamización de la sociedad. «Congregará a la sociedad civil de la Isla, que se mueve, que construye, y que ayuda además a sacar adelante muchos proyectos sociales de Gran Canaria», dijo.

«Hoy es un día histórico;que por 2,5 millones de euros -2.513.000 euros- hayamos adquirido un edificio de mil metros cuadrados, que tiene un enorme potencial para desarrollar la participación ciudadana en la Isla. Tiene además un valor patrimonial y singular que, estando en manos públicas, tendrá garantías de protección», subrayó el presidente, quien indicó que el funcionamiento del espacio social será similar al del centro Nuestra Señora de Fátima, que ahora alberga a una veintena de instituciones relacionadas con la asistencia sociosanitaria. 

Historia

La finca, en la que durante 19 años se ubicó la mítica sala de música Cuasquías -cerró el 16 de marzo de 2013-, albergó años antes la sala Pool, una tienda de moda, una fábrica y tienda de muebles y un almacén. Precisamente, los herederos de la vieja fábrica; una sociedad formada por Rafael Rodríguez Valido y Mariano Franchy Rodríguez, han sido hasta ahora los propietario del edificio. Pero la historia del inmueble se retrotae décadas atrás, ya que fue residencia del tercer Marqués de Muni Luis León y Castillo de Olivares, descendiente del político teldense Fernando León y Castillo (1842-1918), I Marqués de Muni.

El Cabildo insular tiene que buscar financiación para la reforma de la finca, en la que habrá espacios comunes y privados para que los colectivos y la institución desarrollen su trabajo

Ricardo Franchy, el primogénito de los nueve hijos de Mariano Franchy, manifestó que «la carga de mantenimiento del edificio y el temor a que se multiplicasen los herederos con el paso del tiempo» les obligó en cierta medida a presentarse al concurso público del Cabildo insular después de que durante nueve años no consiguieran vender la finca, que partió con un precio de salida de 8 millones de euros y que fueron rebajando hasta los 3,3 millones de euros a medida que el tiempo pasaba y no había postores.  

«Está malvendido pero es un motivo de satisfacción saber que al menos tendrá un uso público, como sede social de colectivos y Ongs. Es un proyecto interesante», comentó tras la firma del acuerdo en la sala de juntas del Cabildo insular y sabiendo que era la única opción que tenían dada también la edad de los herederos.

Ricardo Franchy recordó que el grupo hotelero Room Mate, fundado por Kike Sarasola y ahora con problemas financieros, estuvo interesado en la casona para reconvertirla en un hotel de 52 habitaciones «para que fuera rentable» pero la venta no llegó a cuajar. Hubo también otras ofertas pero siempre estuvieron por debajo del precio que solicitaban los herederos por el inmueble.

La representante legal de las familias, Aránzazu Gómez Dayas, encargada de entregar las llaves del inmueble al presidente del Cabildo insular Antonio Morales y al consejero de Presidencia Teodoro Sosa, añadió que no había sido complicado poner de acuerdo a los herederos ya que todos ellos querían vender el edificio y «hay una buena relación entre ellos».

 En cuanto al estado de conservación actual de la casona, señaló que habría que reformar baños, rehabilitar las escaleras, así como los cerramientos para poder ser utilizado tal como está sin tener que tirar mucho tabique por dentro. La azotea presenta también problemas, sobre todo debido a las lluvias, que ha provocado la caída de algunos falsos techos del edificio y el desconchamiento de paredes debido al agua y a las humedades.

Petición de las asociaciones

La idea de crear un espacio para los colectivos sociales de la Isla se manifestó a finales del 2017 de la mano de la Asociación Socio-Cultural Café d’Espacio, la Federación Ben Magec-Ecologistas en Acción, el Colectivo Gamá, la Coordinadora de ONG de Desarrollo de Canarias y otros colectivos. En la primera mitad de 2020, la idea fue asumida por la Dirección de Participación Ciudadana. Y, en abril de 2022, el Cabildo insular licitó la adquisición de un inmueble en la capital. El centro no tiene aún proyecto arquitectónico, que será consensuado con los colectivos. El presidente del Cabildo insular Antonio Morales adelantó este lunes que tendrá espacios comunes y privados para que las asociaciones y la propia institución puedan trabajar. No quiso, sin embargo, señalar qué asociaciones estarán en la Casa Común, aunque indicó que algunos ya han manifestado su interés ante la falta de locales propios.

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