La ducha en la habitación: un anuncio de alquiler de Gran Canaria que ha creado polémica

Encontrar un hogar de calidad sin gastar todo su sueldo se ha convertido en todo un reto. La búsqueda de una vivienda digna en alquiler se ha convertido en el sueño de muchos en los últimos años. Sin embargo, para muchos, esta meta parece inalcanzable, lo que los obliga a compartir vivienda o sacrificar sus ahorros para cubrir el costo total del alquiler. Encontrar anuncios de alquiler que ofrezcan una buena relación calidad-precio resulta difícil y decepcionante para muchos. En las últimas horas se ha compartido en las redes sociales un anuncio de alquiler en Gran Canaria que ha causado cabreo en muchas personas.

La vivienda en cuestión es un piso situado en la calle Espíritu Santo, en el barrio de Vegueta, en Las Palmas de Gran Canaria.

El dúplex está detrás de la Catedral de Santa Ana y es para una sola persona. Consta de 55 m² construidos, de los cuales 45 son útiles. Tiene un baño y solo una habitación. 

El precio es de 450 euros al mes, más la suma de una fianza de dos meses. Por otro lado, el recibo del agua y la luz se paga a parte, según consta en el anuncio.

En el anuncio, el dueño de la vivienda señala que no se permiten mascotas. La vivienda "tiene dos plantas con escalera interior en planta baja salon cocina y inodoro planta alta dormitorio plato ducha y roperos totalmente amueblado y dispone de internet".

Por otro lado "la puerta de entrada da a una calle peatonal". La vivienda está amueblado y la cocina dispone de equipamento. Está orientado al sur y tiene un consumo energético de 567 kWh/m² año, según consta el anuncio del inmueble publicado en Idealista.

Así son las primeras viviendas públicas para alquilar a precio asequible en Canarias

La oferta de alquiler se hunde en Canarias un 40%

La nueva ley de vivienda del Gobierno de Pedro Sánchez, en vigor desde el 26 de mayo de este año, ha cumplido las expectativas. Al menos las del sector inmobiliario, donde ya se temían, y así lo avisaron, que la normativa acabaría por agravar todos esos problemas que sobre el papel venía a solucionar: bajísima oferta, elevadísima demanda y precios desorbitados. En los cinco meses de vida de esta ley estrella del Ejecutivo del PSOE y Podemos, la oferta de casas y pisos en alquiler se ha hundido en Canarias un 40%. De hecho se ha hundido en toda España, pero en ninguna Comunidad Autónoma con tanta intensidad como en las Islas. En paralelo se han disparado tanto la demanda como los precios, y de nuevo lo han hecho en el Archipiélago con mayor fuerza que en las demás regiones del país. Y todo ello, claro, en medio de una ola inflacionaria sin precedentes y entre sucesivas subidas de los tipos de interés, que a su vez han disparado la cuota mensual de la hipoteca y han complicado aún más el acceso al crédito bancario.

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, la FAI, acaba de publicar el primer gran estudio sobre las consecuencias de la nueva ley de vivienda en el sector. En el caso de las Islas, el análisis de la FAI parte de los datos que maneja la Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria (Acegi), que representa los intereses de cerca de un centenar de firmas y más de 600 profesionales del ramo en la Comunidad Autónoma. En definitiva, el estudio se basa en la información de quienes día a día se desempeñan en esta actividad y, por tanto, conocen al dedillo el estado de las cosas. Pues bien, la primera gran conclusión de este análisis es que la flamante normativa de vivienda no cumple, al menos de momento, sus objetivos; y la segunda, que Canarias es la región española donde esta ley ha perturbado el mercado inmobiliario con mayor intensidad.

Canarias necesita 46.000 viviendas en alquiler social para cubrir la demanda

El problema de falta de viviendas que padece Canarias hace ya tiempo que dejó de ser una cuestión meramente inmobiliaria para convertirse en una urgencia social. Y Culmia, la firma promotora del fondo Oaktree Capital Management, acaba de ponerle cifras a la acuciante carencia de pisos y casas en las Islas.El Archipiélago canario necesita 46.000 nuevas viviendas en alquiler asequible en los próximos diez años para cubrir la creciente demanda y paliar así la doble crisis social e inmobiliaria en que ha desembocado la escasez de oferta.

El informe de los analistas de Culmia señala las cinco Comunidades Autónomas en que hay mayor desproporción entre la oferta y la demanda de casas. Son, por este orden, Cataluña, Madrid, Andalucía, la Comunidad Valenciana y Canarias.

Los expertos de la promotora inmobiliaria, que contaron en la investigación con la colaboración de la consultoría GAD3, concluyen que se precisa la friolera de 761.000 nuevas viviendas en alquiler asequible en toda España a lo largo de la próxima década para equilibrar el mercado. Es decir, «para satisfacer la demanda, destensar los actuales precios y rebajar la tasa de esfuerzo que los hogares destinan al alquiler», explican desde Culmia. Pues bien, de ese déficit de 761.000 pisos y casas que padece el país, hasta 585.000, un 77%, corresponden a esas cinco comunidades en las que la carestía de los inmuebles es especialmente grave.