Un hombre, acusado de obtener con engaños una casa en subasta y venderla en Las Palmas de Gran Canaria

Un hombre se enfrenta a seis años de cárcel y una multa de 6.000 euros por haber, presuntamente, procedido mediante engaños a la venta de una vivienda en proceso de subasta judicial perteneciente a dos hermanos sin abonarles el dinero recibido. El inmueble, gravado con una hipoteca de 90.000 euros, estaba tasado en 630.970,03 euros, si bien el acusado la vendió por un precio de 260.000 euros. Tanto la Fiscalía como la acusación particular entienden que los hechos son constitutivos de un delito de estafa.

Según el relato de los hechos por la acusación particular, ejercida por los dos hermanos asistidos por el abogado Álvaro Esteva, el acusado, identificado con las iniciales J. C. S. M., habría urdido un plan preconcebido con el que procedió a vender el inmueble y apropiarse del dinero obtenido en el proceso. «Se valió del hecho de que la propiedad se encontraba gravada con una hipoteca (...) de 90.000 euros y presionaron a mis representados, personas sencillas y de escasa formación académica, uno de los cuales padece trastorno paranoide de la personalidad (...) para que procedieran a la venta del inmueble, a sabiendas de la existencia de un procedimiento de ejecución hipotecaria contra la vivienda», expone el escrito de acusación.

Tanto la Fiscalía como la acusación particular entienden que el acusado se aprovechó de que ambos hermanos tenían escasa formación y les propusieron un acuerdo según el cual procedían a abandonar su casa, en la calle Salvador de la capital grancanaria, y a cambio les daría una vivienda de alquiler en el barrio de Almatriche sin que tuvieran que pagar por ella, puesto que se encargaría personalmente de abonar las mensualidades. Sin embargo, al año fueron desahuciados ya que no se practicaron los pagos, quedando ambos en la calle.

La venta del inmueble se produjo finalmente en 2013, actuando el acusado en nombre de los hermanos, por un importe de 260.000 euros, que estos no llegaron nunca a ver. Todo ello pese a que la casa estaba tasada en 630.970,03 euros. El ingreso del dinero de la compraventa se hizo en la cuenta corriente de la sociedad Boulevard Telde, SL, de la que era socio J. C. S. M.

En un principio, la causa se señalaba contra dos personas, pero en un juicio celebrado en 2021, la Sección Sexta de la Audiencia Provincial falló la absolución del otro individuo al entender que faltaba acreditación suficiente del presunto engaño y que los hermanos no mantuvieron contacto alguno con él. En ese procedimiento no se juzgó al otro encausado porque se encontraba en paradero desconocido, y es ahora cuando va a comparecer ante los tribunales, una vez sea señalado.

El acusado J. C. S. M. fue condenado recientemente a un año de prisión y una multa de 6 euros diarios durante seis meses por otro delito de estafa contra su expareja y sus dos cuñadas. El hombre se hizo pasar por experto inmobiliario para que le entregaran 73.000 euros en total con el objeto de comprar la vivienda de estos hermanos en la calle Salvador de Las Palmas de Gran Canaria. Sin embargo, nunca tuvo la intención de efectuar la adquisición y se quedó con el dinero para su enriquecimiento personal.

Tanto la Fiscalía como la acusación particular solicitan condena de cinco años de prisión por el delito de estafa tipificado en el artículo 250.2 del Código Penal, así como una multa de 6.000 euros. De ser condenado, el acusado tendría que indemnizar a ambos hermanos en la cantidad de 630.970 euros, el valor real de la vivienda.