Una gasolinera de diseño se suma al desarrollo del parque empresarial de Melenara

Una gasolinera con un novedoso diseño inspirado en el surf se suma desde hoy a las empresas que ofrecen sus servicios en el parque empresarial de Melenara, en Telde, un espacio que en la última década ha experimentado una importante transformación gracias a la mejora de sus espacios comunes y al desarrollo de proyectos privados.

Se trata de una estación de servicio ubicada frente a la rotonda Concejal Juan Rodríguez, en una parcela de 822,79 metros cuadrados, junto a uno de los grandes supermercados que se han incorporado a este parque empresarial teldense en los últimos años. El ambicioso proyecto de construcción se inició en enero de 2022, aunque diez meses antes comenzaron las obras del supermercado, inaugurado hace ya dos años. Los trabajos concluyeron en marzo, pero no se pudo inaugurar hasta ahora debido a los retrasos en la conexión eléctrica, y han supuesto una inversión de 1,5 millones de euros, aunque la cifra final del complejo comercial y de servicios en el que se incluye alcanza los 3,5.

Resulta llamativa su estructura con una marquesina de 300 metros cuadrados acabada en chapa de aluminio, aparenta ser una tabla de surf envuelta además en una onda formada por más de 150 perfiles de aluminio en color blanco y plateado, como la espuma del mar. En contraste, los edificios de la tienda de la estación BP y el propio edificio comercial tienen una apariencia más abrupta y sinuosa, como las zonas rocosas de la costa del municipio, explican los arquitectos encargados del diseño.

Equipamiento

Pese a que el proyecto inicial contemplaba más plantas, finalmente la nueva gasolinera cuenta con un solo nivel en el que se incluyen una tienda Dinoshop, seis surtidores multiproducto de combustibles de dos caras, dos surtidores de Adblue, un surtidor para cargas eléctricas, un túnel de lavado, dos boxes de lavado a presión y dos aspiradoras. Además, sus responsables destacan que se trata de una estación "dotada de los combustibles Ultimate de última generación de BP".

La elección del parque empresarial de Melenara, en el Cruce de Melenara, para la construcción de esta gasolinera responde a una apuesta de los promotores de contribuir al desarrollo de "una zona comercial y residencial en crecimiento", precisaron tras el acto inaugural al que asistieron representantes de la familia Álvarez Monzón, promotora, el arquitecto, Pedro Pablo Monzón, el director regional de BP, Carlos Marrero, el Retail Manager de España, José luis García-Broch, el representante de Dinosol José Manuel Acosta, el alcalde, Juan Antonio Peña y varios concejales, como María Calderín, Iván Sánchez y Nayra Navarro.

Antigua nave de empaquetados

La gasolinera es parte de los equipamientos de un complejo comercial y de servicios que Hijos de José Monzón ha proyectado en el espacio que ocupaba la antigua nave de empaquetados de la empresa familiar, una parcela de aproximadamente 10.000 metros cuadrados se ha edificado un nuevo complejo comercial y de servicios estará conformado por tres edificaciones con un diseño arquitectónico de gran calidad. Dispuestas en torno a un amplio espacio central abierto en el que se disponen los aparcamientos en superficie y los itinerarios peatonales, el espacio alberga una galería comercial, el supermercado Aldi y la estación de servicios BP que ya está abierta al público. 

Los arquitectos explican que "este gran espacio central abierto en torno al que se disponen las tres edificaciones, otorga al usuario una perspectiva visual amplia del mismo, además de albergar un aparcamiento en superficie con capacidad para unas 50 plazas. El diseño y configuración de este espacio exterior están pensados para dar continuidad urbana entre el barrio de Casas Nuevas donde se ubica y el parque empresarial Econara. De esta forma los materiales y el propio diseño urbano son más cercanos a los utilizados en áreas urbanas que en un entorno industrial, siempre con el objetivo de priorizar los recorridos peatonales en todo el área comercial, desmarcándose de las soluciones tipo 'playa de aparcamientos' para ser concebido como un espacio a modo de 'plaza' con verdadera actividad urbana".

Tarjeta de presentación

El gerente del parque empresarial de Melenara, Javier Sampedro, resalta la importancia de la incorporación de este negocio. "No solo se culmina un proyecto tan ambicioso y emblemático como este, ya que no es una gasolinera cualquiera, sino una con una arquitectura llamativa, bonita y moderna que constituye una tarjeta de presentación para este enclave, porque es lo primero que se ve" al llegar a esta zona del municipio.

Asimismo, destaca el "espíritu emprendedor de los propietarios, que decidieron hacer algo que va más allá, más arriesgado, emblemático y bonito que aporta un gran valor", aprovechando la parcela para albergar un supermercado (Aldi), la estación de servicio y otro comercial que se levantará detrás, en un "proyecto integrado en el espacio urbano de forma muy diferente con una plaza y aparcamiento en el interior; es un diseño muy bien hecho. De esta manera, asevera Sampedro, los promotores que están desarrollando esta parcela 'acogen' parte del tránsito de vehículos descargando los exteriores, aportando así su grano de arena a la descongestión.

Por su parte, el alcalde, Juan Antonio Peña, agradece a los responsables "por elegir Telde para abrir un nuevo negocio que traerá más empleo, inversión y movimiento al municipio" y les traslada el compromiso del Ayuntamiento de apoyarles en su desarrollo.

Más de 30 millones de euros en menos de diez años

El diseño de la estación de servicio, añade Sampedro, está "en sintonía" con la evolución del parque empresarial impulsada por el ente de conservación Econara con el apoyo de las administraciones públicas, "especialmente el Cabildo de Gran Canaria" desde 2014. Fue entonces cuando el Econara logró la modificación de la ordenanza municipal que "estaba obsoleta y era muy restrictiva".

Sampedro apunta a que ese fue el primer paso para diseñar un plan estratégico que ha permitido que esta zona pasara de ser un "polígono industrial obsoleto, feo e inaccesible" a "un parque empresarial de cinco estrellas accesible, equipado y embellecido" que atrae la inversión privada y ha dado cabida a empresas que antes no tenían cobertura, como grandes supermercados e infraestructuras deportivas, entre otras. En ese sentido, el gerente precisa que en los últimos años las empresas han invertido más de 30 millones de euros para implantarse en el Cruce de Melenara o mejorar sus instalaciones para convertir este parque empresarial en un espacio

A esta cifra, además, hay que sumarle los 2,5 millones de euros gestionados por el ente de conservación para mejorar las comunicaciones y la accesibilidad, embellecer los espacios públicos y dotar de mejores servicios este enclave, "sentando las condiciones de calidad adecuadas para el nivel de exigencia de los inversores que son más exigentes a la hora de escoger la ubicación para implantar sus negocios".  

Telde y Cabildo implantarán medidas en la rotonda del Cruce de Melenara para recuperar la fluidez del tráfico

Tráfico

El rápido desarrollo de este parque empresarial y la afluencia cada vez mayor de usuarios han contribuido, por otro lado, a la generación de atascos en esta zona que linda con la GC-1 y coincide con los accesos a varios barrios de la ciudad de Telde, aunque desde hace apenas un mes se está experimentando con un cambio en la glorieta, una medida adoptada por el Cabildo de Gran Canaria en consenso con el Ayuntamiento. En concreto, se ha procedido a cerrar el carril circular y eliminar el ceda el paso para los vehículos que transitan por la calle San Fernando en dirección a la costa, obligando a los coches que salen del parque empresarial que quieran ir hacia la costa a cambiar sentido en la rotonda del Juego del Palo situada frente a la gasolinera. Además, se ha trasladado unos metros el paso de peatones que estaba junto a la parada de guaguas para dar mayor visibilidad a los transeúntes.