Vivienda en Salinetas: descubre este exclusivo piso con vistas al mar

El mercado inmobiliario en España ha experimentado notables cambios en los últimos años. Según datos de Idealista, en febrero de 2025, el precio medio por metro cuadrado se situó en 2.271 €, reflejando un incremento del 1,5% respecto al mes anterior y del 1,2% en comparación con el trimestre anterior. Este aumento sostenido ha generado preocupaciones sobre la accesibilidad a la vivienda, especialmente entre los jóvenes y las familias de ingresos medios.

En el ámbito local, Telde, en Gran Canaria, ha seguido una tendencia similar. En diciembre de 2024, el precio medio de las viviendas en venta alcanzó los 1.469 €/m², lo que representa un aumento del 7,62% en comparación con febrero del mismo año. Este incremento refleja una demanda constante en la región, impulsada por su atractivo turístico y calidad de vida.

Específicamente, en la zona de Playa del Hombre-Taliarte-Salinetas, donde se encuentra el inmueble en cuestión, los precios han mostrado una tendencia al alza. Aunque no se dispone de datos exactos para Salinetas, distritos cercanos como La Garita-Marpequeña registraron precios medios de 1.744 €/m², mientras que San Gregorio alcanzó los 1.794 €/m². Estas cifras indican que Salinetas comparte una dinámica de mercado similar, con una apreciación constante en el valor de las propiedades.

La vivienda que se presenta es un piso de 57 m², con un precio de 209.900 €. Esto equivale a aproximadamente 3.682 €/m², lo que supera significativamente la media de la zona. Esta diferencia puede atribuirse a características específicas del inmueble, como su estado de conservación, vistas y otros atributos que añaden valor.

Características destacadas del inmueble:

• Superficie: 57 m²
• Habitaciones: 2 dormitorios
• Baños: 1 baño completo
• Salón: Amplio y luminoso
• Cocina: Funcional y equipada
• Balcón: Con vistas panorámicas
• Extras: Ascensor y en buen estado de conservación

La ubicación de este piso en Salinetas es uno de sus mayores atractivos. Esta zona costera de Telde es reconocida por su tranquilidad, proximidad al mar y servicios cercanos, lo que la convierte en un lugar ideal para residir o invertir.

El mercado inmobiliario en Telde ha mostrado una alta demanda y una oferta limitada, lo que ha llevado a un aumento constante de los precios en los últimos años. Esta tendencia posiciona a Telde como una de las áreas con mayor encarecimiento en Gran Canaria.

A nivel nacional, la escasez de oferta y la creciente demanda han sido factores determinantes en el aumento de los precios de la vivienda. Según un informe de CaixaBank Research, el mercado inmobiliario español se encuentra en una fase expansiva, con una demanda robusta y una oferta que muestra signos de mejora, aunque aún insuficiente para satisfacer la demanda existente.

Además, la inversión en propiedades en zonas costeras como Salinetas se ha visto favorecida por el interés tanto de residentes locales como de inversores extranjeros, atraídos por el clima, la belleza natural y la calidad de vida que ofrece Gran Canaria.

En conclusión, este piso en Salinetas representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, con características atractivas y en una zona con una tendencia al alza en el mercado inmobiliario. La combinación de sus especificaciones, estado de conservación y entorno lo convierten en una opción destacada en el mercado actual.

Contacto para más información y visitas:

• Inmobiliaria: Tecnocasa Telde
• Dirección: Av. de la Constitución, 34, Local A, 35200 Telde
• Teléfono: 657 50 79 34