Telde tiene más de 7.000 viviendas vacías mientras 1.000 familias buscan hogar y aumenta un 32% el precio del alquiler

Telde, con una población de 102.487 habitantes, cuenta con una bolsa de vivienda de 46.465 unidades, de las cuales un total de 7.062 están vacías, lo que supone un 15,19%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) del año pasado. El municipio tiene 1.062 demandantes de vivienda pública inscritos en el registro, según reflejó el Instituto Canario de la Vivienda en 2022.

Esta es la información que puso sobre la mesa el presidente de la asociación Provivienda, Fernando Rodríguez, en la reunión mantenida con el alcalde de Telde, Juan Antonio Peña, y la concejala responsable del área, María Eugenia Melián. 

Rodríguez, quien agradeció a ambos representantes políticos el interés mostrado, detalló que el Ayuntamiento solo cuenta con 19 viviendas de titularidad municipal, según datos recogidos del Observatorio de Vivienda y Suelo. Sobre la renta media de alquiler en el municipio, explicó que es de 590 euros al mes, para una superficie media de 64 metros cuadrados útiles. También añadió que en los últimos ocho años se ha incrementado en un 32,5%, según el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda.

Tras el encuentro, la concejala de Vivienda del Ayuntamiento de Telde, María Eugenia Melián, declaró que están dando los primeros pasos en la búsqueda de suelo municipal para ello. 

Soluciones

Melián, que lleva solo tres meses dirigiendo el área tras la dimisión del concejal Sergio Ramos por motivos de salud, adelantó que también están en la elaboración de un plan para saber la vivienda de la que disponen, «y en ese trabajo debemos ir de la mano con Patrimonio, porque evidentemente tenemos que ir coordinados, y a partir de ahí vamos a estudiar varias soluciones en base a las reuniones que hemos tenido con el director general de Vivienda del Gobierno de Canarias, Antonio Ortega».

Agüimes lanzará 1.700 viviendas nuevas de alquiler y baratas

La edil señaló que la previsión es comenzar ya el año que viene «con alguna promoción de vivienda pública». Sobre acciones que se están llevando a cabo en el municipio para la búsqueda de soluciones habitacionales, María Eugenia Melián subrayó que están desarrollando todavía la fase VI de Jinámar, «que estamos esperando su rehabilitación, y hace poco salió también que la dirección general ha dado tres parcelas en Jinámar, donde se van a construir un total de 109 viviendas. Dos están concedidas y están en fase de construcción, y otra está en fase de concurso porque quedó desierta».

Garantías y seguridad

Fernando García afirmó que el diagnóstico presentado en Telde «es muy parecido al resto de Canarias». El presidente de Provivienda manifestó que lo expuesto al alcalde de Telde y a la concejala «es un proyecto que está indicado a intentar contribuir a cubrir esa necesidad, que es movilizar el parque de vivienda existente que se encuentre vacío mediante diferentes vías, como por ejemplo, facilitando incentivos y garantías para dar seguridad y tranquilidad a las personas propietarias, con un seguro de impago de las rentas y también un seguro multirriesgo del hogar, con un seguimiento y un acompañamiento a las personas inquilinas, de tal manera que así los propietarios confíen en poder poner su vivienda en alquiler con todas las garantías de seguridad».

García explicó que las viviendas que están comprando en Telde, «igual que en otros municipios, van a tener un precio de alquiler limitado a cinco euros el metro cuadrado». Como cálculo expuso que la media del mercado está en 14 euros, «y eso nos va a permitir generar un parque de vivienda asequible de alrededor de unas 15 viviendas en este municipio, en una primera tanda y probablemente aquí al final de año algunas más, de tal manera que las personas inquilinas pagarían una renta que no superaría en ninguno de los casos los 350 euros aproximadamente».

Algunos de los motivos que provocan que las casas estén vacías son la falta de garantías para el arrendador o tener que enfrentarse a un desahucio en caso de impago de los inquilinos.

Suscríbete para seguir leyendo