La reflexión sobre los propietarios de los "casoplones" en Canarias: "Ninguno tiene acento canario"

La escasez de vivienda a precios asequibles es actualmente uno de los principales problemas sociales y económicos en Canarias. Muchos residentes encuentran muy difícil acceder a un alquiler de larga duración, ya que los precios han subido por encima del poder adquisitivo, en un territorio donde los sueldos siguen siendo de los más bajos de España.

De acuerdo con datos del Instituto Canario de Estadística (ISTAC), la renta media en las islas se mantiene por debajo de la media española, lo que limita las opciones de muchas personas y jóvenes para emanciparse o formar una familia de forma independiente.

A pesar de este contexto social, la economía canaria ha experimentado un crecimiento notable durante 2023 y 2024, superando el promedio nacional y europeo, un repunte motivado en gran parte por el turismo. Sin embargo, este avance no ha repercutido de forma proporcional en los salarios. Según cifras oficiales, los trabajadores isleños vieron incrementos inferiores a la media estatal, y el desfase arrastra ya varios ejercicios, especialmente desde la crisis sanitaria de la covid y la posterior ola inflacionaria.

La situación se agrava porque, a pesar del “boom” turístico —con visitantes alcanzando cifras históricas y llenando hoteles—, el aumento de la riqueza no está llegando con igual fuerza a los hogares canarios.

Medidas del Gobierno de Canarias para viviendas a precios asequibles

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, informó el pasado mes de mayo que, en lo que va del año 2025, se han logrado avances significativos en la tramitación de los expedientes correspondientes a 903 viviendas. “Las herramientas normativas desarrolladas en el último año, a través de dos decretos, están sirviendo de impulso al desarrollo de proyectos”, ha explicado el consejero Pablo Rodríguez. 

Así lo destacó el consejero en la mesa ‘Medidas de las CCAA de estímulo a la producción de vivienda: ¿qué iniciativas están dando los mejores resultados?’, que se celebró en el marco del congreso SIMAPRO 2025, que se desarrolla esta semana en IFEMA, en Madrid.

Más de 20.000 nuevos residentes cada año en Canarias

En el debate, el consejero dio cuenta de la estrategia trazada por la Consejería de Vivienda, con herramientas normativas para hacer frente a la creciente demanda, y con la implicación de todos los agentes del sector de la vivienda, “porque las administraciones públicas, en solitario, no tienen capacidad para cubrir toda la demanda, con una población en constante aumento, con 2,2 millones de habitantes, y con más de 20.000 nuevos residentes al año”.

Entre los nuevos residentes en Canarias, hay ciudadanos extranjeros, algunos de ellos con suficiente capacidad económica para comprar casas de lujo, lo que en las Islas se conoce también como "casoplones". Casas y jardines de grandes dimensiones, piscinas infinitas, vistas espectaculares, sala de cine propia... son algunos de los atractivos de las viviendas.

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Limitar la compra de viviendas a extranjeros

El presidente de Canarias, Fernando Clavijo, ha anunciado una ofensiva “político-jurídica” para redefinir el acceso a la condición de residente y limitar la compra de vivienda por parte de extranjeros. Durante el Debate sobre el Estado de la Nacionalidad, celebrado el pasado mes de marzo, el Gobierno defendió la creación de nuevas reglas, en diálogo con el Estado y la Unión Europea, que permitan frenar el crecimiento poblacional y gestionar la presión inmobiliaria, alegando el estatus especial de Canarias como región ultraperiférica de la UE.

El ejecutivo regional sostiene que la normativa de vivienda debe ser actualizada para adaptarse a los cambios sociales y demográficos experimentados desde la integración de Canarias en la Unión Europea en 1986, ya que la situación actual “no es compatible con una convivencia equilibrada”.

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"¿Quiénes son los propietarios de los "casoplones" en Canarias?

Canarias es un territorio de mestizaje cultural y riqueza natural, pero la presión demográfica y la llegada de capital extranjero al mercado inmobiliario generan cierta preocupación porque dificulta la oferta de viviendas a precios asequibles para la mayoría de la población.

La humorista y actriz grancanaria Delia Santana ha reflexionado en uno de sus espectáculos sobre quiénes son los propietarios de los "casoplones" en Canarias. Para ello ha tomado como referencia el programa de la Televisión Canaria Toc Toc, ¿quién vive ahí?

En el debate público y televisivo, incluso en programas populares como Toc Toc, ¿quién vive ahí? de Televisión Canaria, se refleja que muchos propietarios de las denominadas “casoplones” no son canarios, lo que alimenta la percepción de cierto “colonialismo" inmobiliario.

"Una reflexión que les dejo para luego cuando se tomen unos vinos", sugiere Santana.

"Si ven el programa Toc Toc, ¿quien vive ahí? de Televisión Canaria, si se fijan quién es el dueño o la dueña de la casa, ninguno tiene acento canario. Colonialismo", zanja la humorista.