El precio del alquiler en Canarias supera los 12 euros el metro cuadrado

El precio de la vivienda en alquiler en Canarias aumenta un 10,8 por ciento en relación a febrero de 2023, al situar el precio medio por metro cuadrado en 12,91 euros, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El dato interanual del archipiélago, indican, es el más bajo detectado en los últimos 17 meses (desde octubre de 2022). En cuanto al dato mensual, el precio del alquiler subió un 0,8 por ciento en las islas.

En el conjunto nacional, el precio de la vivienda en alquiler subió un 7,3% en febrero en su variación interanual en España, situando su precio en 12,27 euros por metro cuadrado, por encima de los 12 euros por metro cuadrado al mes en los últimos 17 años (desde 2006).

Asimismo, el precio del alquiler aumentó un 4,2% en su variación mensual. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha alertado que desde que tienen registros en el índice inmobiliario (en 2006) el coste del alquiler nunca había superado los 12 euros por metro cuadrado. Asimismo, ha señalado que "el mercado sigue calentándose a niveles preocupantes".

Respecto a la variación interanual, todas las comunidades incrementan el precio en febrero, según los datos de Fotocasa. Así, en ocho comunidades se superan los dos dígitos, entre las que se incluyen La Rioja (15,2%), Madrid (15,0%), Baleares (14,4%), Comunitat Valenciana (13,9%), Cantabria (12,8%), Asturias (11,3%), Canarias (10,8%) y Castilla-La Mancha (10,0%).

En esta línea, Fotocasa ha destacado nueve comunidades que superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes en febrero, entre las que se incluyen Extremadura con 6,67 euros, Castilla y León (8,64 euros), Galicia (8,88 euros), Asturias (9,56 euros), Andalucía (10,35 euros), Valencia (11,73 euros), Cataluña (16,45 euros), Baleares (17,19 euros) y Madrid con 18,29 (euros).

MADRID Y BALEARES, LAS COMUNIDADES MÁS CARAS

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio más caro para alquilar una vivienda, en los primeros lugares se sitúan Madrid y Baleares, con 18,29 euros por metro cuadrado al mes y 17,19 euros, respectivamente.

Con precios superiores a los 10 euros por metro cuadrado al mes, el índice inmobiliario destaca Cataluña con 16,45 euros, País Vasco (15,26 euros), Canarias (12,91 euros), Cantabria (12,01 euros), y Valencia (11,73 euros).

Por capitales de provincia, según los datos de Fotocasa, el precio del alquiler interanual sube en 40 de las 42 capitales con variación interanual analizadas. En concreto, 25 capitales han experimentado subidas interanuales de dos dígitos.

En 14 de las 44 capitales analizadas por Fotocasa, se superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado en febrero, así, el índice inmobiliario destaca Barcelona con 21,32 euros por metro cuadrado al mes, Madrid (19,69 euros), Girona (15,07 euros), Málaga (14,88 euros), Santa Cruz de Tenerife (13,01 euros) y Sevilla.