El Consejo de Ministros aprobó ayer el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que incluye ayudas tanto al alquiler como a la compra para los menores de 35 años. En el caso de la adquisi- ción, las ayudas, de hasta 10.800 euros, se limitarán a los municipios afectados por la despoblación rural. En el caso de Canarias son 28 de los 88.
Según ha recalcado el Gobierno, entre las principales novedades del Plan "destaca su contribución al reto demográfico en las zonas rurales". De hecho, la ayuda para comprar vivienda excluye a los municipios de más de 5.000 habitantes. Estas son sus principales características:
Z La ayuda a la compra
Si bien el Plan está enfocado al alquiler, incluye una ayuda a la compra de vivienda habitual para jóvenes de menos de 35 años. El precio del inmueble no podrá superar los 100.000 euros y de estos la ayuda aportará como máximo el 20%, con el límite de 10.800 euros. Además, los beneficiarios deberán tener unos ingresos anuales inferiores a 22.365,42 euros, es decir, tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).
La ayuda está pensaba para ayudar a frenar el éxodo rural y por ello sólo llegará a municipios con menos de 5.000 habitantes. En el caso de Canarias con todos los de El Hierro, en La Gomera todos menos San Sebastián, cinco en La Palma, siete en Tenerife, dos en Gran Canaria (Tejeda y Artenara), Haría en Lanzarote y Betancuria en Fuerteventura.
Los expertos destacan que la medida beneficiará sobre todo a los municipios de menos de 5.000 habitantes situados cerca de las grandes ciudades.
Z La ayuda al alquiler
La medida se dirige también a los jóvenes de menos de 35 años e ingresos inferiores a tres veces el IPREM, que podrán recibir ayudas de hasta el 50% del importe del alquiler de un piso.
Z Eleva el máximo de renta
Las ayudas al alquiler se podrán pedir para viviendas que supongan rentas mensuales de hasta 900 euros, frente al máximo de 600 euros fijado en el anterior plan, para adecuarlo así al encarecimiento de este tipo de vivienda. No obstante, la elevación del máximo sólo se producirá en casos justificados.
Z Las ayudas para mayores
La ayuda al alquiler también estará disponible para mayores de 65 años, aunque estos no podrán tener un patrimonio superior a 100.000 euros, ganar más de tres veces el IPREM y tener una casa.
Z Los afectados por desahucio
En estos casos, el Estado y las comunidades autónomas asumirán el pago del alquiler, que podrá ascender hasta los 400 euros durante tres años. Asimismo, los colectivos vulnerables podrán optar a viviendas desocupadas y disponibles de la Sareb, el conocido como banco malo, para habitarlas en régimen de alquiler con esta ayuda económica.
Z Otras medidas
El Plan se completa con iniciativas dirigidas a la promoción de viviendas para alquiler y para la rehabilitación de pisos y zonas urbanas.
