El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria acaba de perder su tercer gran pleito por el diseño de las unidades de actuación en el vigente Plan General. La Sala de lo Contencioso Administrativo ha suspendido cautelarmente la UA-02 de Lazareto, que planteaba la renovación urbanística de ese sector entre La Isleta y El Sebadal con la demolición de varios bloques de viviendas antiguos y la construcción de tres edificios de lujo de 4, 7 y 9 plantas que, de momento y hasta que haya un pronunciamiento judicial definitivo, queda bloqueada.¶

Se trata del tercer caso en el que la justicia echa para atrás una unidad de actuación, y de nuevo bajo los mismos fundamentos: no se pueden promover figuras urbanísticas de este tipo en suelo urbano consolidado. Esta calificación corresponde a zonas residenciales que cuentan con los servicios esenciales: acercas, calzadas, alcantarillado y conducciones de agua y luz.¶

Con anterioridad, en 2004 y este mismo año, el Tribunal Superior de Justicia de Canarias ya había promovido la anulación de otras dos unidades de actuación, en Guanarteme y en la calle Presidente Alvear. La primera y más sonada afectaba a la UA-08, que planteaba la prolongación de la avenida José Mesa y López desde plaza Las Américas hasta El Rincón.¶

También aquí se proponían varios edificios de nueva construcción de al menos seis alturas, si bien en algunas cuñas de la nueva Mesa y López se proyectan hasta 13 alturas, para equiparar el desnivel entre Guanarteme y Las Ramblas, junto al vecino barrio de Las Torres y en el entorno de la vieja carretera de Chile. ¶

La segunda unidad de actuación anulada, la UA-04 de Presidente Alvear, fue anulada el pasado mes de abril. En este caso, también se proponía el derribo de varias edificaciones antiguas y la construcción de un único edificio de cinco plantas, transformando el viejo callejón Pasaje Antonio Romero en un paseo peatonal. Sin embargo, como ocurrió en Guanarteme y, ahora, en la calle Lazareto, los tribunales han considerado que se trata de suelo urbano consolidado y que, por lo tanto, no cabe esta figura urbanística.¶

Se da la circunstancia de que el Ayuntamiento ha optado por recurrir las dos sentencias, Guanarteme y Presidente Alvear, ante el Tribunal Supremo, y todo a pesar de que el gobierno municipal actual aprovechó la revisión del Plan General de mayo de 2005, para su adaptación a la Ley de Ordenación del Territorio, para retirar la UA-08. Es decir, ha recurrido un asunto que ni siquiera recoge su planeamiento.¶

Precisamente ha sido la Ley de Ordenación del Territorio la que ha determinado la inadmisibilidad de plantear unidades de actuación en suelos urbanos consolidados. Durante la tramitación del Plan General, los grupos mayoritarios de la oposición en el Ayuntamiento advirtieron varias veces de ese error.¶