Los zulos representan menos del 1% del mercado de alquiler en Canarias
Idealista asegura que las islas están por debajo de la media y que la mayoría de 'minipisos' están en Madrid y Cataluña
El alquiler de 'minipisos', definidos como viviendas con menos de 30 metros cuadrados, tiene una presencia del 0,8% en Canarias en comparación con el total del parque de viviendas, según datos recopilados por el portal inmobiliario Idealista. A nivel nacional, esta tipología de vivienda representa en promedio el 1% del mercado, siendo Madrid y Cataluña las únicas comunidades autónomas que superan este porcentaje, con un 1,4% y un 1,2%, respectivamente.
El análisis de anuncios publicados en la plataforma de Idealista en los últimos tres meses revela que la media nacional de 'minipisos' en alquiler se mantiene en un 0,8%. Adicionalmente, se observa que el 19,3% de las viviendas para alquilar tienen entre 30 y 60 metros cuadrados, mientras que casi la mitad cuenta con una superficie de entre 60 y 100 metros cuadrados.
Al detallar el parque de viviendas disponible para el alquiler, se destaca que el 23% tiene un tamaño entre los 100 y 150 metros cuadrados, mientras que el 7,4% posee una superficie superior a los 150 metros cuadrados.
Por comunidades autónomas, solo Madrid y Cataluña superan el 1% de representación de 'minipisos' en alquiler, mientras que Canarias se encuentra en línea con la media nacional, registrando un 0,8%. Otras regiones como Castilla y León (0,7%) y Andalucía (0,6%) se sitúan por debajo de este porcentaje.
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, destaca que a pesar de los desafíos de oferta en el mercado de alquiler en los últimos años, las viviendas "minúsculas" no constituyen una parte significativa del mismo. Incluso en grandes ciudades como Madrid, donde el 1,6% de los pisos tienen menos de 30 metros cuadrados, y en Barcelona, donde representan el 1,3%, la presencia de 'minipisos' es baja.
Por último, se señala que nueve capitales españolas, entre ellas Zamora, Teruel, Soria, Melilla, Logroño, Huesca, Guadalajara y Girona, no cuentan con viviendas de menos de 30 metros cuadrados. El informe concluye destacando que la tipología más frecuente en el mercado de alquiler se encuentra entre los 60 y los 100 metros cuadrados.
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